建筑类机械租赁合同(建筑起重机械设备租赁合同书)

建筑工程是一个庞大的项目，涉及到很多机械工具的使用。对于许多建筑公司而言，买下一台机械设备可能并不划算，因此租赁机械设备成为了如今建筑行业中常见的做法。由此，在租赁机械设备时，租赁合同显得尤为重要。

租赁方和承租方的定义

首先要定义租赁方和承租方。租赁方指提供机械设备的公司或个人，承租方则指使用这些机械设备的建筑公司或项目。

机械设备的详细描述

合同中必须详细描述被租赁的机械设备，包括品牌、型号、功能、数量等信息。这样可以避免双方对机械设备有不同的理解，从而出现纠纷。

租赁期限和费用

租赁期限和费用也是合同中必须要明确的条款。租赁期限应写明开始日期和结束日期，同时也要写明租赁期间的租金和担保金等费用的支付方式和金额。

机械设备的使用要求和维修保养责任

针对机械设备的维修保养责任和使用要求也必须写明。这一条款主要目的是保证租赁方可以根据其专业知识和经验为承租方提供高效的维修保养服务，同时也要求承租方使用机械设备时必须遵守相关的规定。

违约责任条款

如果合同一方违约，应当承担相应的违约责任。这一条款应该非常明确，并写明违约责任的种类和相应的方法。

协议解决方式

在合同中我们还需要规定解决争议的方式，如诉讼、仲裁等。这能够保证在出现争议时，协议可以得到有效地解决。

合同的签署和生效

租赁合同必须要有签署和生效的步骤。租赁方和承租方应当签署协议，并对协议中的条款达成共识，才能使协议生效。

建筑类机械租赁合同不仅是租赁机械设备的重要法律文件，也是建立各方信任和合作的重要基础。通过精心设计的合同条款能够减少可能的纠纷，使租赁双方受益。

建筑起重机械设备租赁合同书

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

电话：

鉴于：甲方是一家合法设立、依法经营的起重机械设备出租公司，具有所有权和合法使用权，拥有以下工程起重机械设备：

工程起重机械设备名称型号及规格

（列明具体品种和数量）

甲方同意将上述工程起重机械设备租给乙方使用，关于租赁租凭双方达成如下协议：

【壹】、租赁时间

『1』、1 本合同的租赁时间：自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止。

『1』、2 如甲方同意，在合同规定时间内将租赁续约，应在租赁到期前双方协商签订续约协议。

【贰】、设备交付、验收及维护

『2』、1 甲方应在乙方指定验收地点，按照规定时间交付工程起重机械设备；设备应经乙方验收合格后，乙方方可担负租赁合同责任。

『2』、2 乙方应维护工程起重机械设备，做到日常检查、定期维修，使设备处于良好状态。若出现非正常损坏，应及时通知甲方。

『2』、3 租赁设备未归还期间，租赁设备的保管义务由乙方承担，一旦设备发生损失或故障，乙方应负责赔偿，如设备损坏、丢失等，应按设备原值的400%赔偿。

【叁】、租金

『3』、1 甲方向乙方出租工程起重机械设备，应按合同支付租赁费用（以现金或电汇形式结算）。本合同规定每天租金为YYYY元，共计租赁ZZZZ天。

『3』、2 如出现乙方逾期未支付租赁费用，则每逾期一天甲方有权收取租金计每天应付租金总额的1%作为滞纳金。

『3』、3 如乙方迟返租赁设备，或者乙方通过租赁设备获得收入而未经允许或未向甲方支付相应费用时，甲方有权要求乙方补偿损失，包括但不限于催告费、律师费等直接丧失的损失及间接损失。

【肆】、合同解除及争议处理

『4』、1 出现下列情况之一的，甲方有权解除合同，无需经过仲裁、诉讼：

【1】乙方提供虚假信息，或订立本合同时故意隐瞒重要事实；

【2】租赁期间，因乙方原因导致设备遭受重大损失或不能继续使用；

【3】租赁期间，乙方违反规定随意擅自改装露天建筑起重机。

『4』、2 合同解除后，租赁设备归甲方所有，乙方无权要求赔偿及补偿，甲方也无需退还已收取的租金。

『4』、3 对于因本合同引起的争议，双方应协商解决，如仍不能协商解决的，应提交有管辖权的法院解决。

【伍】、补充协议

『5』、1 除本合同企及补充协议外，任何形式的口头或书面协议，均应具备同本合同同等的法律效力。

『5』、2 补充协议、附件、APP等，均与本合同具有同等的法律效力，并成为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

本合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份。

甲方（出租方）：XXX

乙方（承租方）：XXX

日期：YYYY年MM月DD日

建筑小型机械租赁合同范本

在建筑工程中，小型机械的租赁已经成为一种非常流行的方式，很多业主都喜欢选取这种方式来避免不必要的投资。但是，在租赁小型机械时需要注意合同的签订，这样才能保障租赁的质量和租赁方利益的受到保护。

合同主要条款

以下为建筑小型机械租赁合同的主要条款：

租赁机械明细

明确租赁的机械的名称、规格、数量、租赁期限等，同时也要规定租赁机械的使用参数应符合国家和行业标准。

租金及支付方式

合同中应将租金的数额、支付方式、支付时间以及逾期支付的违约金明确规定。

租赁机械的保管及保险

租赁方应对租赁机械进行安全保管，确保机械的正常使用。此外，合同中还要约定租赁机械的保险责任及保险费用的支付。

使用条件及违约责任

合同中要明确租赁机械的使用条件，包括机械的使用范围、用途、使用人员、日常维护等。同时，应规定违约责任和赔偿标准。

合同签订注意事项

在签订建筑小型机械租赁合同时，需要注意以下几点：

认真审查合同内容

在签订合同之前要认真阅读合同内容，确定所租赁的机械种类规格等是否符合自己的需求，是否有遗漏或争议的条款。

双方约定明细要确切无误

合同中明细的准确性具有非常重要的意义。租赁方在与出租方签订合同时，应详细核对各项数据信息，并清楚了解租赁机械的使用方式、保险责任及赔偿要求，为避免一些无谓的资产损失而及时藏好资产，提高成功租用的概率。

关注附加条件

在关注合同的主条款时，不要忘记关注附加条款和副条款，比如细节，约定的违约承担和包含。

合约签署后仍需注意文件保管

签署完合同之后，租赁方需将合同妥善保管，以防止在使用机械中出现不必要的纠纷。

在建筑小型机械的租赁中，合同的签订与保管都是非常重要的。只有认真对待每一项细节，才能够保障自己的利益和机械的出租质量，从而使租赁过程更顺畅更方便。