如何利用建筑工程合同的付款方式降低造价?

建筑工程合同的付款方式

建筑工程合同是建筑工程的法律依据，其中的付款方式对于工程的成本和质量有着重要的影响。

工程总价款与工程进度款

工程总价款是工程完成后全额支付的款项，而工程进度款是在工程施工过程中分期付款的款项，通常是按工程进度比例来分期支付。工程总价款与工程进度款的比例不同，也会影响到工程的成本。

借鉴费用

• 工程总价款：50-100万元
• 工程进度款：每个进度节点支付20%-30%的款项

工程质量保证金与竣工验收款

工程质量保证金是在工程竣工验收前扣留的一定比例款项，用于确保工程在一定期限内不出现质量问题。竣工验收款是在工程完成并通过竣工验收后支付的款项。工程质量保证金和竣工验收款的比例也会影响到工程的成本。

借鉴费用

• 工程质量保证金：总价款的3%-5%
• 竣工验收款：总价款的10%-20%

按实际工程量支付款项

按实际工程量支付款项是指在工程进度过程中，各项工程量完成后即时支付相应的款项，避免了施工期间资金压力过大，同时也加强了工程量的监理。该方式对于确保工程质量和把握总成本有着重要作用。

借鉴费用

按实际工程量支付款项按照每个项目不同而定，无法给出具体借鉴费用。

结合付款方式降低工程成本

选取合适的付款方式可以降低工程成本，比如采用按实际工程量支付款项和附加施工质量保证金的方式，可以加强工程的质量监督，避免因施工质量问题导致的延误和增加成本。

在制定工程付款方式时，需要考虑到合理的付款比例和分期付款时间，避免支付过多的预付款，确保工程和资金的安全，保证工程的顺利施工和完成。