如何正确签订建筑装修合同范本简易并防范风险

在进行建筑装修过程中，合同是非常重要的一环，它规定了业主与承包商之间的权利与义务，如果不慎签订了一份不合理的合同，将会导致不少的风险和纠纷。因此，本文将介绍如何正确地签订建筑装修合同，并防范风险。

建筑装修合同的基本内容

建筑装修合同是公平合法的协议，其中应包括以下基本内容：

• 装修地点
• 业主要求与管理原则
• 承包商服务项目、标准与价格
• 施工时间、进度与验收标准
• 合同款的支付方式和期限
• 装修保修期、责任与保险
• 违约责任和争议解决方式

合同中需要注意的几个细节

除了基本内容外，在签订建筑装修合同时还需注意以下几个细节：

1. 有关“质量标准”

在合同中，业主需要在“质量标准”一项中详细说明所需的材料、设备、施工方式及其他相关的细节，这样可以避免承包商在材料、设备等方面的抠门行为，确保装修质量。

2. 关于工期和进度款

承包商需要按照合同约定的时间节点完成相应的装修工作，并在业主验收合格后，领取进度款。因此，在合同中建议明确约定各个装修节点的时间和进度款支付方式。

3. 对付款方式的约定法律风险

在合同中，对于付款方式，可以采用“阶段性付款”，即在装修过程中，业主根据承包商的施工进度，向承包商支付相应的款项，这种付款方式相对于一次性的预付款，可以更好的控制资金流动，减少风险。同时，也可以在合同中约定一定金额的保证金，防范承包商违约。

建筑装修合同的价格借鉴

在中等装修档次下，根据业主的自己的要求计算一个简单的借鉴价格（仅供借鉴）：

在签订建筑装修合同时，需要仔细阅读合同条款，对于其中的费用、质量标准、进度款和违约责任等均需进行明确的规定，以防止风险和纠纷的发生。同时，对于价格的借鉴，应该根据自己的要求和实际情况进行调整，以确保装修质量和资金的合理运用。