一般纳税人建筑业简易指南:减税优惠大盘点

建筑业是我国发展更快的产业之一，但同时也是一项非常资本密集型、劳动密集型的行业。在这个行业里，税负和招工难度是一直困扰业主和企业的问题。而对于一般纳税人来说，如何减少企业税负就是较大的考验之一。那么，本文将重点介绍建筑业一般纳税人的税收优惠政策，为企业减税降负提供指引。

一、增值税优惠政策

增值税是建筑企业比较重的税种，所以税收筹划方案中优化增值税成本是非常必要的。这里列出几种增值税优惠政策：

• 建筑工程类增值税专用发票每张≤10万的部分，允许抵扣全部进项税；
• 扣除建筑物工程所得增值税时，可以选取实际支付的材料费用与工资、税金费用比较后的较低值，减少税额；
• 国家规定的高新技术企业，销售自主研发的新产品，对应增值税税负可以按照6%计征。

二、企业所得税优惠政策

企业所得税是建筑企业的主要税种之一。企业所得税是利润的20%作为纳税基数，按照25%的税率进行税收应缴纳。如果应用到优惠政策，税务局规定可以适用的比较普遍的优惠政策有：

• 建筑业新技术、新材料、新设备投入产生的相关可研报告及专利收入，在企业所得税中可以享受税收优惠；
• 针对家庭装修、深化“三旧”改造等政策性工程项目，它可以享受企业所得税免征政策；
• 对于一些规定的关键技术、新产品、优质服务、环境保护和原材料等投资，企业可以享受税收扣除、税收抵免或者税收补贴的优惠政策。

三、其他税种优惠政策

在建筑业方面，下列税种也有部分的税收政策优惠，如下：

• 土地使用税：在建筑业中地价非常昂贵，通过建筑业税收有关政策可以得到一定的优惠；
• 房产税：对于企业经营房地产的情况下，可以享受相应的税收减免；
• 车辆购置税：如果企业购买大型运输车辆，可以申请免税或减税。

要减少企业税负，企业需要懂得企业税收筹划，深入了解相关政策，熟练运用税收工具，保证企业绩效的稳定发展。