揭秘建筑公司的阴阳合同:如何保护消费者权益?

阴阳合同是一种不公平、存在欺诈风险的合同形式。它在建筑行业尤为常见，给消费者带来了很多麻烦和损失。那么，建筑公司的阴阳合同是怎样的呢？如何避免被骗？本文将为你揭秘建筑公司阴阳合同的真相。

一、什么是阴阳合同？

阴阳合同是指在合同中明文规定双方交易内容与费用，但在实际交易过程中，双方又存在另一个不公开的协议，通常是一份费用更高的副合同。阴阳合同的存在，使消费者无法真正了解商品或服务的实际费用，也无法获得应有的保障及维权权利，导致消费者被不公平地剥削。

建筑公司使用阴阳合同的原因主要是为了获取更高的利润。在建筑行业，由于项目复杂、涉及范围广等因素，容易产生很多变动，建筑公司便会利用阴阳合同来随时调节费用，从而实现大幅利润的赚取。

二、建筑公司阴阳合同的典型案例

以某装修公司为例，该公司的装修项目均采用阴阳合同，让许多业主受到了不同程度的欺诈和损失。在签订正式合同时，装修公司声称“一平方米，只需要1000元钱，不需要任何增项和附加费用”，但实际上，装修公司在装修过程中，经常会以各种理由让业主增加装修工程，每增加一项工程，就需缴纳几千元的“增项费”、“附加费”等费用，甚至一些所谓的“工程事故”，也会让业主不得不支付高昂的费用。

而另一家建筑公司，走的是长期合同加阴阳合同的路线。该公司在签订长期合同时，往往会表示可以给予一些费用上的优惠，但具体的优惠细节则通过阴阳合同未公开的副合同实现。例如，在签订10年的保姆式服务合同时，建筑公司会以“每年不变价”的形式签订合同，但实际上，建筑公司会在副合同中规定每年必须加价5%或者更高，这个费用的上调会在业主的不知情下突然反扣到业主的账户上。

三、如何防范建筑公司的阴阳合同？

1. 要认真查看合同。在合同中，明确列明解约赔偿、费用条款、双方承诺、服务行为等完整的内容。

2. 合同中不得有“空白项”，避免后续补充或者增加费用的纠纷情况。

3. 千万不要在业务员的催促下，轻信口头承诺，一定要在合作前、施工中以及验收前，约定明确的合同费用及工程量。

4. 选取实力强、信誉好的建筑公司，询问业主评价等，了解更多相关信息。

5. 若遇到阴阳合同纠纷，建议及时联系消费者协会、相关监管部门投诉举报，并寻求法律救援和维权。

在建筑装修和建设过程中，尤其需要重视合同的约定和细节，千万不要被某些建筑公司的花言巧语所蒙骗，认真防范阴阳合同带来的危害，并多一分耐心、谨慎选取可靠的建筑服务商。