如何获取营业建筑验收证?需要哪些证书和手续?

营业建筑的验收证是指在建筑物建成后，经过相关部门的审核、检验和检测等程序，符合安全、环保和卫生要求，方可正式取得的建筑物使用证明文件。营业建筑验收证的获得不仅仅是建筑物使用的必要条件，而且也是企业获得各种执照、证照的重要因素之一。那么，要获取营业建筑验收证，需要哪些证书和手续呢？

1. 设计文件审查证明

在开始施工前，需要提供建筑设计文件。相关部门会对建筑设计方案进行审查，并出具设计文件审查证明。

2. 现场质量验收记录

在施工过程中，需要进行现场质量验收，并记录下验收情况。必须按照验收规范进行，有不合格的情况需要整改。

3. 现场安全验收记录

在施工中，必须保证工地人员的安全。需要进行现场安全验收，并记录下验收情况。如果存在安全隐患，必须及时整改。

4. 环保验收证明

在施工中，需要保证环境卫生。建筑物建成后，还需要进行环保验收并出具环保验收证明。

5. 消防验收证明

安全第一，在进行施工的同时，也需要确保建筑物的消防安全。营业建筑验收证必须包含消防验收证明。

6. 工程竣工验收报告

建筑物建成后，需要进行工程竣工验收。验收通过后，发表工程竣工验收报告。

营业建筑验收证的获得需要提供多种证明材料。如果其中有任何一个环节没有通过，就无法获得营业建筑验收证。同时，作为建筑物业主或租户，也需要密切配合，确保办理营业建筑验收证的各个环节能够顺利进行。

借鉴价格：

营业建筑验收证的获得涉及的费用取决于城市、地区、建筑物类型和规模等多种因素。在一线城市大型商业综合体的情况下，获得营业建筑验收证可能需要支付5万元以上的费用。但对于较小规模的建筑物，费用则较为便宜，可能只需要几千元到万元不等。