高法审理建筑施工合同纠纷,取得胜诉需要注意什么?

建筑施工合同是建筑工程的重要文件，合同的履行情况决定了整个建筑过程的顺利与否。然而，有些时候施工合同方并不能完全按照合同约定履行，甚至会出现部分或全部违约的现象。这时，就需要通过法律手段来保护个人或企业的权益。

最近，有一件在高法审理的建筑施工合同纠纷案件引起了广泛关注。本文将以此为例，分享在建筑施工合同纠纷中如何取得胜诉的注意事项。

案例分析

甲方和乙方签订了《房地产开发项目施工合同》，合同约定甲方将某开发项目的全部土地使用权划转给乙方，乙方负责开发该项目并在规定时间内将毛坯房交付甲方。然而，乙方未能按照合同约定履行，导致甲方无法按计划开展后续工作。

甲方认为乙方存在部分违约，要求返还土地使用权以及赔偿其为此所承担的各种损失。经过多方努力，该案最终交由高法审理。

取得胜诉需要注意什么？

1.合同约定的权利义务

在建筑施工合同纠纷中，合同约定的权利义务是至关重要的。甲方在起诉前需梳理好乙方的履约情况，并结合合同条款，查明是否存在违约行为。如果乙方存在违约行为，甲方需要明确追究的权益原则是什么。

针对该案例，甲方的权益原则是返还土地使用权和赔偿损失。

2.证据收集与分析

在建筑施工合同纠纷中，证据收集与分析是重中之重。甲方需要搜集充分的证据来证明乙方的违约行为及造成的损失情况。

在该案中，甲方提供了多种证据来证明乙方的违约行为，包括合同、协议、证明材料、财务报表、现场照片等。同时，甲方还对证据进行了分析和核算，利用专业知识和经验计算出损失的具体数额。这些证据和分析都为最终的胜诉奠定了坚实基础。

3.律师团队选取

在建筑施工合同纠纷中，选取律师团队也是至关重要的。律师团队不仅需要精通相关法律知识，还需要具备相关行业经验，能够为甲方提供合理的建议和指导。

在该案中，甲方选取了一支专业的律师团队，他们对相关法律条款和建筑工程行业有深入了解。团队成员亲赴现场进行勘查，充分了解案情，并利用所学专业知识为甲方提供了全面的法律服务。

4.合同履行方式的选取

在建筑施工合同纠纷中，合同履行方式的选取也很关键。甲方需根据实际情况，综合考虑合同约束力、争议解决方式、诉讼成本、时间成本等因素，选取合适的履行方式。

在该案中，甲方最终选取了通过法律途径解决纠纷，最终取得了胜诉，得到了应有的赔偿。

在建筑施工合同纠纷中，保护自己的权益，取得胜诉需要注意以上几个方面。只有清晰明确合同权利义务条款，严格按照合同约定履行，同时合理选取律师团队和合同履行方式，才能达到最终胜诉的效果。

通过以上案例分析，我们也可以看到，建筑施工合同纠纷中，法律手段仍然是维护权益最有效的途径。当然，更好的方式还是要防患于未然，通过建立完整的法律合规框架，避免发生不必要的纠纷。