从建筑工程许可证规划到成功申领--详解建筑工程许可证办理流程

建筑工程许可证是建筑施工前必须取得的重要证件，它不仅涵盖了建筑施工所需的有关法规标准，也是保证建筑物质量、安全、合法的重要保障。因此，申领建筑工程许可证必须严格按照规定办理，下面将详细介绍建筑工程许可证的办理流程。

一、提前准备好资料

提前准备好“建筑工程许可证申请表”、“建筑工程规划许可证明文件”、“建筑工程设计文件”、“建筑工程施工图”等需要提交的材料，确保材料的真实性、合法性和完整性。

建筑工程许可证申请表应当如实填写，需要注意的是，填写申请表中的建筑面积、层数、建筑高度、建筑用途等建筑参数需要与“建筑工程规划许可证明文件”、“建筑工程设计文件”和“建筑工程施工图”相一致。

二、提交申请材料并缴费

申请人在准备好申请材料后，应当亲自或委托代理人到当地建设主管部门提交申请材料。建设主管部门工作人员会对提交的材料进行初审核，如发现材料不齐全或者不合法，需要及时通知申请人补充完善材料。审核通过后，申请人需要缴纳工程许可证费用。

建筑工程许可证办理的费用标准因各地有所不同，建筑面积、层数、项目性质也会对价格造成影响。一般来说，大约需要数千至数万不等，具体价格可以向建设主管部门进行询问。

三、现场检查合格后颁证

申请人在缴费完毕后，建设主管部门会组织对建筑工地进行现场检查。检查过程中，工作人员会对建筑材料、构造和施工场所进行检查和考核，如满足规定的标准后，颁发建筑工程许可证。

建筑工程许可证的有效期是自颁发之日起三年，过期需要重新申请许可证。同时，在施工过程中，如果发生了重大变化需要重新提交申请材料办理变更手续。

怎样避免建筑工程许可证面临的问题？

1. 严格按照法律标准办理手续

在申请建筑工程许可证的过程中，一定要严格按照国家和地方的法律标准办理，不要贪图便宜或者采取其他非法手段，否则会对后续的建筑施工和使用带来质量、安全和法律风险。

2. 遵守规划要求，考虑周全

在进行建筑工程规划和设计时，要遵守当地城市规划的要求，如建筑面积、高度、层数、用途等。另外，要充分考虑周围的环境和市政建设的设施，避免影响该区域的发展和生活质量。

3. 选取正规的建筑施工单位和建筑材料

在选取建筑施工单位和建筑材料时，应当选取正规的单位和品牌，避免在建筑施工中出现质量和安全问题。

4. 保证施工质量和安全

在建筑施工过程中，应当加强工程质量和安全管理，保证施工过程中不出现意外事故，避免给申请人和社会带来负面影响。

在办理建筑工程许可证的过程中，需要认真对待，确保资料的准确性和合法性，严格按照规定办理手续，并保证建筑施工的质量和安全，从而确保建筑物经得起时间和验收。