如何签订适合自己的施工建筑合同?合同费用参考

在进行建筑施工前，签订一份严谨的合同至关重要。合同的签订不但能够规范各方责任，还能防范纠纷，保护自己合法权益。本文将为大家介绍如何签订适合自己的施工建筑合同，并提供一些合同费用的借鉴。

一、了解合同法

在签订合同前，首先要了解国家的相关法律法规，特别是《施工建筑合同法》。根据这部法律，建筑工程承包人和建筑业主签订的合同必须明确双方的权利和义务，并由双方签订、按照约定履行。如果合同中存在模糊不清或不合法的条款，将会受到法律的惩罚。

二、合同内容有哪些？

建筑施工合同中应当包括以下主要内容：

1. 工程规模和内容：明确建筑工程的类型、施工范围和标准，以及需遵守的施工规范和法律法规等。

2. 工期要求：约定建筑工程的开工时间、完工时间、竣工时间等。

3. 工程费用和支付方法：明确建筑工程的总价款、付款方式、工程变更的计价方法等。

4. 质量标准和验收标准：约定建筑工程质量标准、验收标准等。

5. 法律责任：约定合同违约的法律后果等。

三、具体费用借鉴价位

1. 工程质量保证金：施工合同中，一般规定工程质量保证金不低于工程总价的3%，工程总价款超过300万元时，保证金不低于900万元。

2. 工程款分期付款费用：施工合同中，工程款应当按照实际工程进度和质量完成情况分期支付。每期付款不能低于已完成工程的工程价款的30%。

3. 合同管理费用：施工合同中，为了管理和协调各项工作，一般规定管理费为施工总价款的1%-3%。

4. 资质审查费用：施工合同中，为了保证承包商具有良好的信誉和专业技术，在签订合同之前需要进行资质审查，一般规定费用为合同价款的1%-2%。

相信大家对如何签订适合自己的施工建筑合同有了更深入的认识，并且对合同中的费用有了大致的了解。建议在签订合同前一定要询问专业人士，并认真阅读合同内容，保护自己的合法权益。