建筑合同规费如何计算?合理控制规费成本是关键

建筑工程中的规费是建筑合同中一个不容忽视的重要成本，其涵盖的费用范围也比较广泛。合理控制规费成本是建筑工程中的重要一环，不仅可以节省资金，还可以提高工程质量。那么建筑合同规费怎么计算？建筑工程规费包含哪些费用？如何控制规费成本？

一、建筑合同规费如何计算？

1、建筑合同规费的计算公式

建筑合同规费根据国家规定，不得超过工程物价的15%。具体计算公式为：

规费=（工程造价-材料、设备买卖价款-税金-利润）×规费率

其中，规费率为工程造价的15%。

2、建筑工程造价的计算方法

建筑工程造价的计算方法常见的有四种：总包单价法、清单单价法、单位工程预算法和国外工程计价法。不同的建筑造价计算方法，所统计的造价数据范围、分项建造成本、质量要求等不一样，所以其造价计算结果也不同。

3、规费的具体费用组成

建筑工程中规费的具体费用组成包括：规划设计费、勘察设计费、施工（施工图）设计费、标底编制费、项目管理费、市政设施配套费、安全文明施工费、资质证书费、建设工程招标代理服务费、环保验收费、质量监督检验费，等等。

二、如何控制规费成本？

1、科学合理地制定预算

建筑工程规费的预算能否科学合理，直接关系到规费成本控制的成败。预算分项要详细，数据细致、准确，不乱涨价，不乱加项。

2、合理控制施工图设计费

合理控制施工图设计费，要选用合适的设计单位，限制设计周期，降低设计费用。同时，开展设计竞标、设计师派遣等形式的设计资源配置，也可以起到一定的节约成本作用。

3、优化施工过程管理

在施工中，可以运用先进的施工方法来合理控制成本。可以采用现代化建筑设备和工具，同时提高施工效率，减少人工费用和误工率。

4、合理控制管理费用

在建筑工程中，可以通过合理规划建设流程、缩短建设周期，避免重复投入工作和费用，减少固定资产的使用成本，有效控制管理费用的投入。

建筑合同规费是建筑工程成本控制中不可或缺的环节，控制规费成本有助于提高工程建设的质量。通过科学合理地制定预算、合理控制施工图设计费、优化施工过程管理、合理控制管理费用等方式，可以有效地降低规费成本。