建筑维修改造的定义

建筑维修改造是指对建筑物进行维修、改建或扩建等工作，以满足新的使用需求或提高建筑物的使用水平和功能。建筑维修改造的范围涉及到建筑结构、水电安装、防水隔热、装修等多个领域，需要具备一定的专业技能和资质。

建筑维修改造所需的资质

从法律角度上来说，建筑维修改造所需的资质必须要符合国家规定。根据《建设工程法》，进行建设工程的施工、勘察、设计、招标、监理和施工图审查等必须符合相应的资质标准。建筑维修改造涉及到的几个主要领域分别需要什么样的资质呢？

工程询问资质

对于建筑维修改造工程而言，最重要的是运用科学技术手段，发挥专业技术作用。因此，建筑维修改造须得具有相关的询问资质，才能让建筑物得到较大程度的改进。对于建筑的询问资质，通常是有关部门根据该机构的科学技术资格和注册情况进行批准和认证。同时，也需要有专业的技术人员协助才能完成建筑维修改造业务。

建筑设计资质

在建筑维修改造业务中，建筑设计资质也是必不可少的。建筑维修改造中需要重新规划建筑结构、重新制定装修方案等，这些都需要有建筑设计人员根据业主需求来制定相应的建筑方案。对于建筑设计人员而言，具有国家注册建筑师证书或相对等的设计资质是必要的。

建筑施工资质

建筑维修改造中，施工是关键的一环。如果建筑维修改造的施工质量达不到要求，将会导致安全隐患。因此，对于建筑施工业务而言，参数齐全的安全设施和力量配备的施工队伍是必要的。通常建筑施工企业需要具有相应的营业执照，并且标明了施工队伍的实力。

建筑监理资质

建筑监理在建筑维修改造中起到了事关安全的关键作用。建筑监理主要负责监管施工单位，确保施工任务按照合同要求和法律法规进行，监管施工单位和当前项目建设持有施工执照，并且此前没有违法行为记录。同时建筑监理还要求在监督建筑施工的过程中，对每一步工作，例如开挖和制定蓝图等都进行细致的检查和构造，确保施工工作不出现差池。

建筑维修改造需要的资质包括工程询问资质、建筑设计资质、建筑施工资质、建筑监理资质等。不同领域需要不同的专业资质，在进行维修改造前，建议选取正规的专业机构，保证资质得到合法认证。