招标控制价的制定原则

深圳市建设工程招标控制价的制定原则主要包括以下几个方面：

• 公开、公正、公平原则

• 实行市场化、竞争性原则

• 保障工程质量、安全、环保和节能原则

• 保证招标和合同履行的可行性和经济合理性原则

• 确保招标控制价与工程造价的基本适应性原则

招标控制价的制定依据

深圳市建设工程招标控制价的制定依据主要包括以下几个方面：

• 工程造价管理条例

• 深圳市建设工程项目管理办法

• 深圳市建设项目投资控制指标管理规定

• 工程造价综合定额管理规定

• 深圳市建设工程招标投标管理办法

招标控制价的制定方法

深圳市建设工程招标控制价的制定方法主要包括以下几个方面：

• 借鉴项目造价法则、市场行情、建设行业标准和工程造价资料等相关依据，考虑国家和地方政策法规的要求和适用情况，综合确定招标控制价基准。

• 根据工程项目的特点、地域、难易程度、施工方法、工程规模、建筑面积、建筑结构形式、工程质量要求等因素，确定相应的招标控制价浮动系数。

• 借鉴市场行情、工程造价资料、工程量清单、工程概算等材料，依据招标控制价基准和招标控制价浮动系数，计算招标控制价。

• 招标人或招标代理机构应对招标控制价进行审核，并按照规定公布。

招标控制价的作用

深圳市建设工程招标控制价的作用主要体现在以下几个方面：

• 维护市场正常秩序，推动市场竞争；

• 保证工程质量和安全；

• 提高招标的透明度和公正性；

• 合理保证投标企业的拟定成本收益；

• 规范招标行为，捍卫招标人、投标人和施工单位的合法权益。

招标控制价的应用

深圳市建设工程招标控制价在实际应用中，需要注意以下几个问题：

• 招标人应按照规定程序，采购招标代理机构，开展招标工作。

• 招标代理机构应按照招标人要求，在规定时间内制定招标文件并向社会发布。

• 投标人应认真查阅招标文件，进行合理的技术和商务方案的准备，准确计算投标费用。

• 招标人和投标人均应遵循招标控制价的相关规定，在招标和施工过程中遵守合同规定，诚信合作、互惠互利。

深圳市建设工程招标控制价是规范市场行为的重要手段，是保障工程、招标人、投标人和施工单位合法权益的重要举措，有利于推动建设行业市场化改革和市场竞争，促进行业健康可持续发展。