建筑监理合同范本及注意事项详解,监理费用参考价

建筑监理合同范本是规范建筑监理行为的基础性文件，对于建筑工程管理和建设有着重要的作用。本文将为读者介绍建筑监理合同的主要内容和需要注意的事项，同时提供一份借鉴价关于建筑监理费用方面的指引，帮助读者更好的理解和签订建筑监理合同。

一、建筑监理合同范本

1. 合同基本条款

建筑监理合同应明确项目名称、监理范围、服务期限、监理费用等基本条款，同时应注明监理人与被监理人的姓名、地址、联系方式等基本信息。

2. 监理义务

建筑监理合同中，监理人的主要责任是对建筑工程的质量、进度、安全等进行监督和控制，及时提出意见和建议，并协调各参建单位间的关系，防范和化解风险。被监理人的主要义务是提供必要的配合、支持和保障，确保完成建筑工程的各项工作，同时按照约定支付监理费用。

3. 服务报告

建筑监理人在服务过程中应向被监理人提供监理报告，监理报告应涵盖监理情况、问题分析、解决方案、建议意见等内容，以及对工程进度、质量、安全的评价。

二、注意事项

1. 建筑监理合同需要针对不同的工程类型和工程阶段进行不同的约定和规定，而不能简单地复制参照模板。

2. 在选取监理人时，应该根据监理人的专业能力和工作经验，以及监理人的声誉和信誉度进行筛选。

3. 建筑监理费用的支付方式和标准应该明确，以免造成争议和后期麻烦。

三、监理费用借鉴价

建筑监理费用因具体项目而异，主要受工程类型、工程规模、监理服务期限、监理人员数量、下达问题数量等因素影响。根据近来市场行情，建筑监理费用大致为建筑工程造价的2%-5%。

建筑监理合同的签订需要十分慎重，全面的了解建筑监理合同的内容和注意事项，才能更好地维护各方利益并保障工程的顺利实施。希望本文能够对读者有所启示和帮助。