黑龙江建筑合同备案详解:备案流程、费用及注意事项

建筑合同备案是指建设工程项目业主、承包商、监理机构按照有关规定提交建筑合同及有关资料，由工程建设主管部门进行备案登记，以在法律上确认各方的权利和义务，保证建设工程的顺利实施，最终实现对工程质量的监管。

黑龙江建筑合同备案流程

1. 提交备案申请

业主、承包商、监理机构需将建筑工程合同以及与工程实施或监理相关的其他材料提交至黑龙江省住房和城乡建设厅（以下简称住建厅）。

2. 审核材料

住建厅将对提交的材料进行审核，确认材料齐全无误。

3. 办理备案

通过审核后，住建厅将办理备案手续，并颁发备案证书。

黑龙江建筑合同备案所需材料及费用

1. 业主材料：

• 建设工程规划许可证、施工许可证
• 建筑工程合同、施工图纸、工程质量保证书
• 建筑材料及构配件质量保证书

备案费用：300元/合同

2. 承包商材料：

• 经营许可证
• 建筑工程合同、施工图纸、工程质量保证书
• 建筑材料及构配件质量保证书

备案费用：300元/合同

3. 监理机构材料：

• 监理资格证书
• 建筑工程合同、监理方案、监理计划
• 施工图纸、工程质量保证，并有供应商提供的产品质量证明

备案费用：300元/合同

注意事项

1. 申请备案时间应在合同签订后的7日内。

2. 未办理备案的建筑工程承包合同、监理合同无法起诉、无法取得金融贷款、无法进行工程竣工验收等。

3. 提交的合同必须真实、准确、完整、合法，不得有虚假陈述、隐瞒事实等违反法律法规、影响工程质量、安全及进度的情况。

4. 合同备案是非常重要的一步，建议业主、承包商、监理机构及时办理备案手续，减少建设工程风险。

黑龙江建筑合同备案是建筑工程建设中的重要环节，其实施有效保证了各方的合法权益，对于推进住宅建设的顺利进行、加强对工程质量的监管至关重要。同时，在申请备案时，各方要留意备案材料的真实性，以免影响合同备案的实施。