建筑施工合同纠纷管辖规定:合同争议解决办法及费用预估

在建筑施工过程中，由于各种原因很可能会引起合同纠纷，严重时会影响工程进度、质量和项目利益。因此建筑施工合同纠纷的解决办法及费用预估是每位建筑承包商和业主必须了解的重要内容。

一、合同争议解决办法

合同争议的解决方式主要有以下三种：

• 和解:双方协商谈判，通过调解、仲裁等方式达成和解。
• 仲裁:双方通过仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决具有法律效力，适用范围广泛。
• 诉讼:在有管辖权的法院起诉，由法院进行裁决。

二、费用预估

合同纠纷解决的费用预估主要包括以下内容：

1. 律师费:合同纠纷往往需要请律师代理诉讼或仲裁，在此过程中会产生相应的律师费用。一般律师费取决于律师的工作量和职称等因素，预估一般在5万元至20万元之间。
2. 仲裁费:仲裁费用是由仲裁机构收取的，包括仲裁费、听证费、鉴定费、委托费以及诉讼保全费等。预估一般在5万元至30万元之间。
3. 诉讼费:在诉讼过程中，包括起诉费、应诉费、公证费、保全费等，预估一般在10万元至50万元之间。
4. 调解费:在调解过程中，由于参与调解的人力和材料等因素，可能会产生一定的费用。但相对于其他两种解决办法，调解的费用较少。

三、纠纷管辖规定

建筑施工合同纠纷的管辖规定主要分为以下两种：

• 合同中约定的管辖法院:如果合同中有明确的管辖法院，则争议应在该管辖法院进行诉讼或仲裁。
• 依照法律规定的管辖法院:如果合同中没有约定管辖法院、约定不明确或不合法，则由人民法院或仲裁机构根据法律规定确定管辖法院或仲裁机构。

四、合同纠纷预防措施

为避免建筑施工过程中合同纠纷的发生，建议承包商和业主在签订合同时注意以下事项：

• 合同的条款明确:合同应具体明确工程范围、工期、质量、费用、支付方式、违约责任等内容，避免合同条款模糊不清或一些关键要素缺失。
• 预付款和进度款的投入:承包商应在施工前充分考虑资金筹措的稳定性，施工过程中严格按照沟通协商的进度提供质量达标的服务。
• 变更和索赔的处理:如需对工程范围、时间、费用等进行变更和索赔，应事先协商并达成一致，避免事后互相推卸责任。

建筑施工合同纠纷是不可避免的问题，但商谈合作前注重合同的签订、资质审核和单目工程事故责任险承保等预防措施，可以降低其发生的概率和影响。若出现合同纠纷，选取合适的解决方式，掌握相应的费用预估与管辖规定，能够更好地为自己争取利益。