建筑监理跟公司的合同范文(建筑监理合同范文:合同要素及注意事项)

建筑监理是建筑工程中的一项重要工作，合同的签订对于双方都至关重要。本文将结合实际案例，介绍建筑监理合同的要素及注意事项，帮助大家更好地理解并制定合理的合同。

合同要素

建筑监理合同通常应包含以下要素：

• 甲乙双方的名称、地址、法定代表人或授权代表人；
• 工程名称、工程地点、批准的工程总投资、工期等；
• 本合同的履行期限；
• 监理内容及要求，包括监理的具体任务、监理级别和标准等；
• 监理报告的内容、形式和提交方式；
• 经费情况，包括监理经费的付款方式、金额及支付时间等；
• 服务质量和监督、管理措施；
• 合同的解除、变更、违约处理等条款；
• 双方的权利、义务、责任；
• 争议解决方式；
• 合同的签订、履行、变更、解除、终止方式。

注意事项

在签订建筑监理合同时，双方还需注意以下事项：

监理费用

建筑监理费用的支付方式主要有三种：

• 一次性支付：监理费用一次性支付，在监理服务完成前全额结算。
• 按进度支付：按照工程进度，分次支付监理费用。
• 征收管理费：将监理费用计入工程造价总额，通过施工单位在款项结算时缴纳。

建筑监理费用的具体金额需根据工程的性质、规模、复杂程度等综合因素而定。一般而言，监理费用在工程造价的4%-5%左右。

服务内容

监理服务内容主要包括技术、管理两个方面。技术监理主要包括设计、施工图、施工方案、质量控制等方面；管理监理主要包括合同管理、进度管理、财务管理、安全管理等方面。

合同中应具体明确监理服务的内容和标准，并规定监理报告的内容、形式和提交方式。同时要求双方在工作过程中密切合作、互相配合，确保监理工作顺利进行。

合同解除

由于监理工作的特殊性，监理单位和业主之间易产生矛盾和冲突，可能面临合同解除的情况。

合同解除一般有以下情形：

• 监理工作已经完成；
• 监理单位负责人变更；
• 监理单位未能按照合同要求提供监理服务；
• 被监理单位存在违约情况；
• 因不可抗力等原因，监理无法继续履行合同。

在签订合同时，应注意具体约定合同的解除、违约处理、争议解决等合同事项，防范和避免不必要的风险。

建筑监理合同是建筑工程中不可或缺的一环。通过本文的介绍，相信大家已经对建筑监理合同的要素和注意事项有了更深入的理解。希望大家在签订合同时，注意条款的约定，防范因监理合同而产生的不必要的法律风险，保障双方的合法权益。