房产证建筑年限打错了(房产证建筑年限错了怎么办？)

在购买房产时，房产证是我们必需的一份重要文件，它是记录房屋产权的证明。而在这份证书中会详细记录这栋房屋的各项信息，例如面积、房型、产权人等等，当然也会有建筑年限。那么，如果房产证中的建筑年限打错了怎么办呢？

1. 验证房产证信息

在购房的时候就要仔细核对房产证中的各项信息，确保没有错误。如果发现错误，可以及时联系房产所在的房管局进行更正，必要时甚至可以起诉建筑公司或经纪人等相关责任方。

2. 更正房产证信息

如果已经购买好房屋，但是后来才发现房产证建筑年限打错了，那么可以通过以下途径进行更正：

2.1 联系房屋所在的房管局

可以携带相关证明文件前往房管局询问，填写相关申请表格，进行申请更正。通常情况下，需要提供如下材料：

• 购房合同
• 身份证原件及复印件
• 房产证原件及复印件
• 房屋实测面积的核定报告

根据不同的情况，可能需要提供其他相关证明文件。在提交材料后，房管局会进行审核，并在一定时间内进行更正。

2.2 聘请律师代劳

如果您觉得自己的证明材料不够全面或者不够充分，可以考虑聘请律师进行代劳。选取专业的律师可以更快速地进行更正，而且律师通常能够更快地拿到更正证明，从而提高办理速度。

2.3 向人民法院起诉

在进行了多次申请且均未得到更正的情况下，可以考虑向人民法院起诉房产所在的开发商或经纪人等相应责任方，要求更正房产证信息并索赔。

3. 怎样避免房产证建筑年限错误？

即使出现这样的错误也不要惊慌，因为可以通过途径进行更正。不过从另外一个角度来看，如果在购买房屋时能够避免这种错误就更好了。那么，怎样避免呢？

3.1 购买时仔细辨认

在购买的过程中，要详细阅读购房合同、产权证明等文件，了解房屋的各项信息，特别是面积和建筑年限等重要信息，避免不必要的纠纷。

3.2 初次申请房产证时仔细查验

在申请房产证时，应该认真检查房产证中的各项信息是否准确无误，尤其是面积和建筑年限等重要信息，可以避免后续更正所带来的麻烦。

3.3 询问专业律师

如果对于房屋的各项信息不熟悉，可以询问专业律师，让其判断买方是否有权获得正确的房产信息，有助于避免不必要的争议。

利用上述方法可以有效避免房产证建筑年限错误，并保障自己的权益。