建筑总包框架协议-全面解析建筑企业合作的必备文件

作为建筑企业间合作的必备文件，建筑总包框架协议具有规范合作关系、明确责任与义务、保障合作方利益等功能。下面我们将从合同主体、合同内容、合同签订、合同履行等方面对建筑总包框架协议进行全面解析。

合同主体

建筑总包框架协议主要由建筑总包方和业主方签订，其中建筑总包方可以由建筑公司、施工单位、物业管理公司等担任，业主方可以由房地产公司、开发商等担任。在合同签订之前，双方应该协商确定权责关系、分工合作等事项，以便更好的符合合同签订情况。

合同内容

建筑总包框架协议主要内容包括工程项目的范围、建设方案、工程建设进度、质量、安全管理、物资采购等内容。其中工程项目的范围包括工程量清单、工程设计、建筑施工等；建设方案包括工程施工方案、工程管理方案等；工程建设进度包括施工周期、工期计划等；质量包括施工过程中的各项质量指标等；安全管理包括施工场地的安全、劳保等；物资采购主要包括采购计划、采购方式等。

合同签订

合同签订应遵循民事合同的基本法律规定，公正透明，合法有效。签订前，双方应进行充分协商，确认合同主体、合同内容及合同履行情况等事项，明确合同权责，确保合同的实施。

合同履行

合同履行是合同的最终目的。建筑总包框架协议的履行过程中，合同各方应保持联系、协调合作，及时解决工程建设、物资采购、支付等问题，并落实好质量、安全、环境及合同管理等各项措施，保证工程质量，确保合同的顺利履行。

扩展阅读-如何起草建筑总包框架协议

『1』、明确合同目的：起草人应明确合同目的，对合同主体、合同范围、合同期限等作出明确规定。

『2』、明确合同主体：应明确建筑总包方、业主方、中介机构等合同主体身份。

『3』、确定合同内容：确立工程量清单、建设方案、工程进度、质量、安全管理、物资采购等合同内容。

『4』、详细约定工程范围：明确施工范围、建设标准、技术规范等内容。

『5』、落实工程质量、安全、环保管理：明确各项质量目标、环保要求、安全措施等信息。

『6』、确定费用支付与分配：包括建筑总包费用、工程变更费、决算等信息。

『7』、签约：合同签署前，要进行审查、审定，由双方共同签署或者代表签署。