室外加设备间是否算违章建筑

近年来，随着城市建设的不断推进，出现了许多无证建筑和违章建筑，其中有些是因为对规划的不了解或者开发商为了节省成本，而在建筑物外加设备间，比如空调外机、热水器等，这些设备间是否算违章建筑呢？本文将给大家进行详细解答。

什么是违章建筑

我们需要知道什么是违章建筑。违章建筑是指违反法律法规的建筑，包括未经许可建筑、变更用途、扩建和擅自改建等。在房屋所有权转让、交易、评估、抵押和贷款等方面都会造成影响。

室外加设备间是否算违章建筑

室外加设备间分类如下：

设备台架

设备台架是在建筑物外设置的一种装置，主要用于存放空调外机等设备，通常由水泥、钢筋等材料建造而成。 该结构一般不占用使用空间，仅起到支持或固定设备的作用，不属于违章建筑。

附建建筑

附建建筑是指建筑物附属于主要建筑物的结构，例如烟囱、风道、水箱等，通常不占用使用面积。只要设计符合规划，施工安全合规，就不算违章建筑。但是，在一些区域，该结构可能违反法规，需要根据法规进行规范。

违章设备间

违章设备间是指未经批准，在建筑物外部增建的设备间，一般是不符合城市规划标准，影响建筑物的美观和公共空间。 违章设备间属于类违章建筑，一旦被发现，需要进行拆除。

如何避免建造违章建筑

1.选购过程中要选取正规品牌：在家庭装修中选购空调、热水器等设备时，一定要选取正规品牌和正规销售渠道。

2.了解当地城市规划：为了确保对当地城市规划的了解，购买房屋前，应了解房屋所在区域的城市规划，避免未来因为设计和建造中未考虑城市规划造成违建问题。

3.关于工程质量监测：开始施工前一定要监测工程质量，并对其合规性进行评估，确保工程与当地规范相符合。

从上文中我们可知，在室外增设设备间分类明确，只有违章设备间属于违章建筑，其他合规的设备台架和附建建筑结构不算违章建筑。在购买房屋和装修中一定要注重规范化，严格按照城市规划和当地法规进行设计和施工，才能使得建筑物更加美观和稳定。