付款完成建筑施工合同终止(建筑施工合同终止后的疑问解答)

由于各种原因，建筑施工合同的终止是不可避免的。付款完成后，若合同仍未完成，双方需要进行解约或进行诉讼。下面是建筑施工合同终止之后可能产生的一些疑问：

1.如何解约？

当一方发现另一方违约时，可以通过发放违约通知书通知守约方整改，要求25个工作日内恢复合约履行。

如果守约方在规定时间内未能履行，则可以立即解约，并要求对方承担违约金及由此所引起的一切损失。如果出现争议，则可以在规定时间内提起诉讼。

2.合同终止后需如何进行验收？

在建筑施工合同终止后，双方可以进行现场验收。验收标准应符合相应的建筑施工质量验收标准，如果达到标准，可以签署验收报告，结束合同。

如果无法达到标准，双方可以通过诉讼或调解等方式解决纠纷，另行制定相关方案。

3.如何处理未完成的工作？

当合同因特殊原因终止后，未完成的工程应由承包人划分至其他承包方继续施工，或由双方协商拟定新的工程进度计划及合同约定方案。

如果因为合同终止原因，造成双方其他损失，可以先通过协商方式解决；如果没有解决，就需要在规定时间内提起诉讼或仲裁。

4.合同终止是否需要支付违约金？

建筑施工合同终止后，如果是由承包方违约导致，承包方应该承担违约金，如果是由受托方违约导致，受托方需要承担违约金。

违约金的支付金额应在合同上约定，并根据实际情况进行计算。如果出现争议，则可在规定时间内进行协商或提起诉讼处理。

5.建筑施工合同终止后需要支付多少费用？

建筑施工合同终止后，如涉及到双方合同履行过程中的费用问题，应在协商或仲裁时一并处理清楚。

例如根据合同约定需要向承包方预付30%的合同价款，但是由于合同终止，只完成了10%的工作，向承包方支付的预付款应该相应地减少，即只支付总合同款的10%。

6.建筑施工合同终止后影响如何应对？

建筑施工合同终止后，影响双方的损失应该提供证据并在规定时间内提起诉讼或进行仲裁。

具体的赔偿方式应视具体情况而定，例如因为双方的合同终止所带来的损失，需要承包人向业主赔偿，或者需要招标代理机构向招标人赔偿等。

建筑施工合同终止后需要在规定时间内及时处理，保证买卖双方的权利不受侵犯，并合理解决相关纠纷。