闵行区建筑一级资质平移,建筑企业经营面临的新变局

随着《中华人民共和国建筑法》的修订和立法实施，建筑企业因行业准入门槛的提高与建筑市场格局的变化，越来越需要具备建筑工程专业承包资质。而在上海，闵行区建筑一级资质的平移政策使得建筑企业的承包资质得到了增值，然而，在相应的好处之外，企业在资质的申请和转移过程中，还面临诸多挑战和难题。

政策背景：闵行赋予建筑企业一级资质平移的特殊政策

2019年，上海闵行区政府发布了《关于优化营商环境的若干规定（试行）》，其中明确了闵行区对建筑工程专业承包资质的特殊政策：已取得上海市建筑行业资质的企业，在闵行区落户注册的或将要在闵行区内承接工程项目的企业，在满足一定条件的情况下，可以向闵行区建筑业管理部门提出建筑工程专业承包资质的平移申请。该政策实施后，企业可以避免跨区申请建筑资质的费时费力、资金浪费等问题，极大地提高了企业的交易效率与竞争力。

可是，闵行区的资质平移政策，在实际操作中却也遭遇了挑战。以下将逐一细解。

难点一：申请条件不明或变化频繁

闵行区的资质平移政策要求企业在满足“在闵行区注册、且承接过同级别建筑工程项目、在上海市场上具有特定成绩（质量、安全、信誉等）”等条件后，才能向当地建筑业管理部门提出资质申请。然而，对于这些条件的界定和统计方法，并未明确规定，企业在实际操作时可能会面临申请门槛不清、情况变化频繁等困难。

难点二：资质转移后，如何维持现有资质等级和业绩水准？

资质转移后，一些企业可能会遇到新的竞争和市场挑战。关键是如何保持现有资质等级和业绩水准。对于此类问题，闵行区近来还未出台针对企业的具体政策和措施，企业需根据自身情况制定适合自己的解决方案。

难点三：区域限制，是否会对企业的营销范围和发展带来限制？

由于资质的平移只在闵行区实行，一些需要参与跨区域竞争的企业可能会面临区域限制，对企业的市场拓展和生意范围产生一定的影响。

闵行区的建筑资质平移政策，对于建筑企业而言，是一种机遇，但同时也带来了部分挑战和问题。对于企业而言，从备案到申请再到转移移交，都需要具备较高的标准和条件，包括资金实力、人才素质、项目经验等等。除了这些硬条件，还需要企业在政策背景下调整自身的市场及经营策略，完善自身的管理和业务能力，保障资质等级和业绩水平，进一步向品质、安全、诚信等方向强化自身建设，不断为企业的生存和发展提供坚实的保障和扶持。