建筑合同结算如何确定(建筑合同结算流程和费用说明)

建筑合同结算是一个重要的流程，涉及到合同价款的结算和支付问题。在建筑施工中，建筑合同结算是必不可少的一个流程，下面就为大家详细介绍一下建筑合同结算需要注意的问题和费用说明。

一、合同价款的结算方式

建筑合同的价款结算方式，主要有两种：总价合同和分段计价合同。

总价合同是指，建筑商和业主在签订合同时，将整个工程的费用明确列出，当工程竣工时，按合同费用结算。

分段计价合同是指，按工程的不同阶段，将工程的费用分成若干部分，分期支付。这种合同结算方式，一般会设置考核指标，如达到一定的质量要求、工期要求、经费预算等，才能拿到后一部分的款项。

二、建筑合同结算的费用包括哪些

建筑合同结算费用包括两个部分：

1.工程量的计算费用

工程量包括了工程所用的材料、加工费、运输费、人工费等。

其中，人工费用占据了比较大的比例，取决于工程所需人工数量和工程的难度程度。此外，材料费用的多少，也会严重影响工程的结算金额。

2.管理费用

指的是承包商进行施工过程中的管理费用，包括差旅费、住宿费、交通费、设备租用费等。

三、常见的结算争议

建筑合同结算是一个复杂的过程，其中有可能出现一些纠纷和争议，如：

1.工程量的计算问题。如果业主怀疑建筑商逃避了一些计算，或者计算出错，就容易引起争议。

2.劳务费用问题。如果人工费用的标准不清晰，或者存在量化评估方面的争议，也容易引发纠纷。

3.工程质量问题。如果业主发现工程质量不符合要求，就可能会拒绝支付相应的款项。

四、建筑合同结算的建议

在建筑施工中，建筑合同结算涉及到双方的利益问题，因此，在进行结算之前，需要双方遵循以下原则：

1.实施透明公正的合同结算。

2.在合同中规定详细的计算标准，并由双方负责人签字确认。

3.对工程质量和工程标准进行有效的监督和考核。

4.及时沟通解决问题。

建筑合同结算，是建筑施工过程中的一个重要环节，需要双方共同合作，保证施工质量，同时确保结算过程的公正透明。只有这样，才能保证工程的顺利进行，同时保障了业主和建筑商的利益。