建筑工程借贷合同范本

建筑工程借贷合同是指在建筑工程施工中借款人借款给出借人的一种合同形式，用于解决施工过程中的资金需求。以下是一份建筑工程借贷合同范本：

借款人信息

借款人姓名/名称：

借款人证件号码/注册资本：

联系地址/电话号码：

出借人信息

出借人姓名/名称：

出借人证件号码/注册资本：

联系地址/电话号码：

借款金额和期限

借款金额（数字/大写）：

借款期限（起始和结束时间）：

利率和费用计算方法

年利率（%）：

日利率（‰）：

丙方的服务费用（元）：

计费方式：

• 按月收取：服务费 = 借款金额 × 服务费率 × （借款天数÷30）
• 一次性收取：服务费 = 借款金额 × 服务费率

还款方式和期限

还款方式：

• 按月还款：每月应还本金/利息 = [借款金额 × 月利率 × (1 + 月利率) ^ 还款期数] ÷ [(1 + 月利率) ^ 还款期数 - 1]
• 一次性还款：本金 + 利息

还款期限（起始和结束时间）：

保证方式

保证方式：

• 抵押：
• 质押：
• 担保：

抵质押物名称、数量、估价：

合同生效和解除

合同生效条件：

合同解除条件：

违约责任

乙方未按照本合同的规定及时支付借款本息的，应按照逾期的日利率（‰）向丙方支付逾期利息。同时，乙方应承担丙方因为逾期造成的催收费、诉讼费、律师费等全部费用。

争议解决

如因本合同引起的任何争议，各方应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

其他

本借贷合同自双方签字盖章之日起生效。

借款金额和费用计算方法详解

在建筑工程施工中，借款人常常需要借款来缓解资金压力。在签署建筑工程借贷合同之前，借款人需要了解借款金额和费用计算方法。

借款金额

借款金额通常为借款人在施工过程中所需的总资金支出。在计算借款金额时，需要考虑工程建设的规模、施工周期和资金需求等因素。

借款金额的多少取决于工程公司所提出的资金需求和借款人使用的抵押物的价值等因素。

利率和费用计算方法

在借款合同中，利率和服务费是借款人需要支付的最重要的费用。利率是指出借人向借款人收取的一定利息，而服务费是指供应商为借款人提供的服务费用，主要是指贷款询问、手续等方面。

年利率和日利率

年利率是出借人每年向借款人收取的利息，通常以百分比（%）表示。日利率则是一年利率除以365，通常用千分之几（‰）表示。

服务费

服务费是指供应商为借款人提供的服务费用，通常按借款金额的一定比例收取。在借款合同中，服务费用通常包括：询问费、手续费、评估费、履约准备金等，这些费用的综合比例在 2% - 5%之间。

计费方式

服务费通常按照不同的计费方式分为按月收取和一次性收取两种。按月收取的服务费是按照借款金额、服务费率、借款天数等因素计算的。一次性收取服务费则是在借款合同签订时一次性收取，不受借款天数的影响。

还款方式和期限

在借款合同中，还款方式和期限是借款人需要遵守的重要条款之一。还款方式主要包括按月还款和一次性还款两种方式。还款期限则是借款人需要在约定的期限内将借款本金和利息全部偿还给出借人。

保证方式

在借款合同中，保证方式是出借人对借款人的借贷风险进行把握的重要手段之一。保证方式通常包括抵押、质押、担保等方式，其中抵押和质押是比较常见的方式，一般以不动产或动产作为担保物，以保证出借人借款的安全性。

违约责任

在借款合同中，违约责任是借款人需要非常注意的一点。如借款人未按时还款，将产生逾期利息、催收费、诉讼费等一系列的费用，而出借人也有权追究借款人的法律责任。

其他注意事项

在签署建筑工程借贷合同前，借款人需要仔细阅读合同内容，了解每一条款的含义，特别是利率和各项费用的计算方法。同时，还需注意合同生效和解除的条件、争议解决方式、保证方式等方面的具体内容。