建筑工程施工合同签订流程和注意事项(按建筑面积包干的施工合同)

随着城市建设的不断发展，建筑工程越来越受到人们的关注。而在建筑工程的施工过程中，签订施工合同是至关重要的一步，它不仅可以明确建筑面积、工期、施工质量等方面的要求，还可以保证工程的顺利进行。下面就让我们来详细了解一下建筑工程施工合同签订流程和注意事项。

一、施工合同签订流程

1.确定合同签订对象

需确定合同签订的对象。一般而言，能够承接建筑工程施工的对象有建筑工程公司、工程承包商、建筑团队等。

2.洽谈、谈判

在明确签订对象后，就需要与对方进行洽谈和谈判。此时，要明确建筑面积、工程质量、工期、施工费用等重要内容，并对这些内容进行详细阐述和说明。

3.起草合同

在谈妥合作事项后，就需要起草合同。在起草合同时，要充分考虑双方的利益和需求，并将合同内容明确、详细地写入合同。

4.合同签订

合同起草完成后，就需要双方进行签订。在签订合同时，要注意仔细阅读合同条款，并对其中的不明确、不合理之处进行协商和修改。最终签订成功后，可以开始验收工地和开始施工。

二、施工合同注意事项

1.建筑面积

建筑面积是施工合同中最重要的核心内容之一。在签订合同时，需明确建筑面积的大小，避免因建筑面积不清晰而引发的后期纠纷。

2.工程质量

工程质量也是建筑工程中非常重要的一环。在签订施工合同时，需对工程质量进行严格的要求，避免施工过程中因施工质量不过关而造成的损失。

3.工期

工期是施工合同中必不可少的一部分，它是施工过程中的重中之重。在签订合同时，需要明确施工的起止时间和完成时间，确保工程顺利进行。

4.施工费用

施工费用是建筑工程中不可忽视的一个方面。在签订施工合同时，需明确施工费用的支付方式、金额和分期付款等重要内容。

三、借鉴费用

建筑工程施工合同的借鉴费用根据不同区域、不同项目的不同而有所差异。在签订合同时，需要根据实际情况进行商议和协商，最终确定具体的施工费用。

在建筑工程施工过程中，签订合同是必不可少的一步。明确合作内容、合同周期、施工质量和费用等方面的要求，可以保证工程的顺利进行，为客户提供高质量的建筑工程服务。希望本文能够帮助大家更好地了解建筑工程施工合同的签订流程和注意事项，从而更好地进行建筑工程施工。