有建筑许可证下面土地归属：解析土地管理政策

在我国的土地管理政策中，拥有建筑许可证的土地归属权是个重要的问题。因此，对于有建筑许可证下面土地归属问题，我们需要清楚的了解土地管理政策，以及相应的规定。

有建筑许可证下面土地归属的解释

我们需要明确建筑许可证是什么。建筑许可证是指未竣工或经竣工验收有变更的建设项目，必须在开工前由建设主管部门依法核发的工程建设合法依据文件。因此，拥有建筑许可证，就意味着该项目的开工建设已经经过了相关管理部门的审批核准，拥有了合法、合规的身份。

对于有建筑许可证下面的土地归属问题，一般情况下，从土地使用权和建设工程建成后的所有权来说：

• 土地使用权归地方政府：土地使用权属于地方政府的财产性收入，具有重要的地方财力来源意义。
• 建设工程建成后的所有权属于投资者或使用者：建设工程建成后的所有权属于实际投资者或使用者，即开发商、企业或个人。

有建筑许可证下面土地的归属问题，应该分别从土地使用权和建设工程建成后的所有权来考虑。

有建筑许可证下面土地使用权的归属

根据我国现行土地管理政策的规定，土地使用权处于属地管理原则，即该城市、县或是乡镇政府，是对具体土地使用、处置进行授权和监管的主体。

所以，有建筑许可证下面土地使用权的归属应该以属地原则为基础。即，土地使用权应该归属于该城市、县或乡镇政府的管理范围内的土地资源配置机构进行统一管理和调配。这也符合土地公有制的基本原则，即土地属于全民所有，由国家所有和管理。

有建筑许可证下面建设工程建成后的所有权归属

对于建设工程建成后的所有权归属问题，按照我国民法通则的相关规定，建设工程建成后的所有权属于实际投资者或使用者，即开发商、企业或个人。这也是未经允许而侵犯他人产权的行为，也有相应的法律法规保护。

有建筑许可证下面土地的建设工程建成后的所有权，应该归属于实际投资者或使用者，即开发商、企业或个人。这也是当下土地管理政策的基本方向和发展趋势。

有建筑许可证下面土地归属是一个涉及土地管理、建设工程、公有制和私有制等多方面问题的综合性问题。从近来来看，土地使用权应该归属于所在地的政府部门，而建设工程建成后的所有权应该归属于实际投资者或使用者。我们在操作过程中应该遵守国家相关法律法规和规定，合法经营和使用土地，维护土地资源的稳定和可持续性发展。