建筑工程合同转包后谁负责(建筑工程合同转包后责任归属)

在建筑工程施工过程中，由于种种原因，承包商往往需要将合同中承包的一部分工程再次转包给其他承包商或分包商。然而，这种转包行为往往会带来一系列问题，尤其是在工程质量和责任归属方面。那么，建筑工程合同转包后责任归属又是如何规定的呢？

建筑工程合同转包的定义和条件

建筑工程合同转包是指承包商将原始合同中承包的一部分工程再次转包给其他承包商或分包商的行为。根据《中华人民共和国建筑法》的规定，建筑工程的承包单位应当按照建筑工程合同约定的内容完成建筑工程，不得转包或者以其他形式转让合同约定的承包工作。但是，在以下情况下，承包单位可以转包或者分包：

• 承包单位在承包合同中有权转包或者分包的；
• 承包单位在承包合同中没有约定不得转包或者分包的，但是必须征得业主的同意；
• 承包单位发生重大变故的，需要将部分工程转包或者分包的；
• 其他依法规定或者约定可以转包或者分包的情形。

转包后责任归属的原则

在实际转包中，由于承包商和分包商的能力、资质、信誉等方面的不同，往往会导致工程质量、安全、进度等问题。因此，在转包后的工程质量，责任归属等方面需要遵循以下原则：

1. 承包商为主要责任方

根据《中华人民共和国建筑法》规定，建筑工程的承包单位为主要责任方，负责建筑工程的质量、安全等方面的保证和管理。因此，即使将工程部分转包给其他承包商或分包商，承包商仍然需要承担主要责任。

2. 转包商需承担一定责任

作为承包商选定的分包商，转包商需要在承包商的监管下，完成承包商所委托的工程。因此，转包商在转包后需要承担一定责任，保证工程质量符合相关标准及规定。

3. 二者应共同承担部分责任

在实际转包过程中，承包商和分包商的责任界限不一定十分清晰，因此，二者应共同承担部分责任，保证建筑工程质量和安全等方面的达标。

转包责任归属的实际案例

建筑工程合同转包后责任归属的实际案例非常丰富。例如，《中华人民共和国招标投标法》中规定，转包行为应当在报价中注明，并提供转包商的资质证明。在施工现场，承包商应当对分包商进行严格的管理和监督，确保工程质量符合相关标准和规定。

在实际工程中，承包商和分包商之间往往会广泛存在诸如给付、拖延施工、交付图纸、变更设计等方面的纠纷和争议。此时，需要根据实际情况，结合合同约定，寻求解决方案，保证建筑工程的顺利完成。

建筑工程合同转包是建筑工程施工过程中的一种常见现象，但是，承包商和分包商的能力、资质、信誉等方面的不同，往往会对工程质量、安全、进度等方面产生负面影响。因此，在建筑工程合同转包后，承包商和分包商需要严格遵守相关法规和合同约定，并在施工过程中保持良好合作关系，共同推动工程质量和进度的达标，确保建筑工程的成功。