租赁建筑机械升降机合同:全面解析

在建筑工地中，升降机是必不可少的建筑机械之一。然而，购买一部升降机的成本却非常高，因此租赁升降机成为了不少建筑企业的选取。租赁升降机涉及的合同条款很多，那么该如何起草和签订一份完整的租赁建筑机械升降机合同呢？本文将为大家进行全面解析。

租赁费用如何计算？

在签订租赁升降机合同时，最为重要的就是租赁费用了。租赁费用的计算原则是按照每天为单位来计算，具体租赁期限、单价、使用范围等条款需在合同中明确规定。

租赁升降机的费用较为昂贵，其中各种因素都会影响租赁费用的价格。一部装载量5吨的电梯，租赁单价约在1.2万元/月左右。一部11米高的脚手架滑竿式升降机的租赁价格大概在1.5万元/月左右。具体的租赁价格在实际的合同审查中将会有所不同。

租赁建筑机械升降机合同中的关键条款

1.租赁期限

租赁升降机的时间限制通常是按天为单位计算的，因此在签订合同时需要明确租赁期限。 通常情况下，建筑工程的工期较长，租赁期限也就相应比较长，一般会以月为单位进行租赁。这个时间是需要租赁双方针对实际工程工期来进行协商所得出的建议时间段。

2.租金及押金

在租赁升降机的合同中，租金是必不可少的要素。租金计算方法可以根据所租用设备的品牌、型号和租赁期限等因素进行价格洽谈。租金一般每月一次支付，具体的支付方式需要在合同中规定且确保明确无误。

租赁升降机的合同也需要明确押金的总额，押金扣除的标准及归还时间。

3.租赁设备的质量问题

在租赁升降机合同中，关于设备质量的条款需要尤其重视。 确保租赁设备能够普遍符合国外和国家的相关法律法规标准，如质量标准。设备具有足够的安全和质量质保能力。

4.设备使用寿命及维护

租赁升降机设备使用寿命及维护问题是 解决使用状态与使用要求的最重要步骤，必须在租赁合同中进行详细说明，确保租方在设备使用过程中，能够足够地满足设备养护的使用要求。

5.违约责任

租赁升降机设备使用过程中的各种违约责任都需在合同中得到明确解释，且责任轻重应在合同中详细描绘。如果未能满足合同中板车的约定，其它的违反条款也都应受到严厉的处罚。

租赁升降机合同的注意事项

1.准确的企业证明文件

在租赁升降机合同中，需要租赁方准确提供有关企业资质证书。下设一份完整的“IPOA国外租赁认证证书”及各种对所租的机械设备的状态检测证明，且确保其中的所租内容和设备所属方针对其正式运行的所有调查确认无误。

2.确保合同文书规范清晰

租赁升降机合同是必须要明确准确的合同文书。然而，在合同的正式签署过程中，也需特别注重对合同字面上的确切内容进行仔细审查，特别是对样板、时间、单价、支付方式等内容进行反复确认。

3.注意危险条款

在租赁升降机合同文书中，需要务必提出与有关非作业和作业内部运输所带来的条款，以确保租方和设备方之间不会出现任何疑惑或者纠纷。

签订租赁建筑机械升降机合同是建筑施工过程中非常关键的一项工作。在合同起草中，需要明确条款，注重细节，确保合同的严谨性和规范性。同时，作为租赁方和设备提供方，则需要保证设备能够安全、稳定使用，同时保证设备得到的维护和保养。