建筑工地民工住宿,租赁合同是必须的!(建筑民工房屋租赁合同)

在建筑工地上，很多民工朋友们需要租住临时性的房屋，但是这种租房方式往往是没有合同的。为了保障民工朋友们的合法权益，建筑工地民工房屋租赁合同成为了必须的文件。

合同内容

建筑工地民工房屋租赁合同包含以下基本内容：

• 出租人与承租人的基本信息
• 租赁房屋的基本信息
• 租赁期限
• 房屋租金
• 房屋维护责任
• 违约责任
• 合同的终止与解除
• 双方签字、盖章等必要的格式要求

重要意义

签订建筑工地民工房屋租赁合同，对出租人和承租人都有重要意义：

对出租人而言

1. 确定了住房租赁具体的条件，避免后期出现纠纷；

2. 保障自身的合法权益，如收取租金等；

3. 建立了清晰的责任和权利，可以避免出租人后期承担大量的维修或赔付责任。

对承租人而言

1. 对于中低收入的民工朋友来说，通过租赁房屋可以获得稳定的住所；

2. 获得租房的合法权益保护，保障自身在房屋租赁期内受到合理的对待；

3. 定义出租人的维修和责任，避免承租人在出现房屋问题时互相推脱。

借鉴费用

由于建筑工地民工房屋费用在各地略有不同，建议承租人在签订租赁合同前先与出租人进行充分讨论，明确每月的房租费用。一般来说，建筑工地民工房屋的租金在每月人民币500-1000元之间。

合同范例

以下是建筑工地民工房屋租赁合同的基本内容，若需要签订该合同，请根据该范例进行制定：

建筑工地民工房屋租赁合同

编号：******

甲方：北京市**房地产公司

地址：********

乙方：张三

地址：********

鉴于甲、乙双方在自愿平等的基础上，就《**工地民工房屋租赁合同》条款达成协议，现签订本合同，以资共同遵守。

第一条　租赁房屋的基本信息

1.1 甲方将其位于********的房屋租赁给乙方。

1.2 房屋基本情况——

1.3 房屋设施：房屋内配备XX（如床、柜、桌等）

第二条　房屋使用权

2.1 乙方在租赁期限内，拥有该房屋的使用权。使用期限截至租赁期满日，期满时乙方须遵守合同规定交还该房屋。

2.2 甲方应根据本合同规定，支付乙方按期收取的租金。

第三条　租期、租金及付款方式

3.1 本合同租期自****年**月**日起至****年**月**日止。

3.2 租金以每月****元计算，乙方应于每月**号前（或双方另约定日期）将当月租金交给甲方。乙方不得以任何理由拒绝支付租金。

3.3 如乙方逾期未付租金，甲方有权解除租赁合同并收回房屋使用权，已经支付的租金不予退还。

第四条　维修及违约责任

4.1 甲方应对房屋进行日常维护及周期性维修，如出现房屋问题，应及时通知甲方，由甲方负责维修。如维修费用超过500元，由乙方承担。

4.2 在租赁期间内，乙方不得私自改变原有的房屋结构及设施设备等，如有改变，应当承担相应的赔偿责任。

4.3 若乙方在租赁期间内违约擅自解除合同，甲方有权要求乙方支付相应的违约赔偿金。

第五条　合同的解除

5.1 在履行完本合同的各种义务后，甲、乙双方可以协商续订本合同，但须在合同期满前30天书面通知对方。

5.2 在租赁期间内，若甲、乙双方发现房屋存在安全隐患等问题，均有权要求解除合同。

第六条　双方签字

6.1 结束本合同时，乙方应将房屋租赁给甲方原样交还。

6.2 乙方和甲方均确认：本合同全部内容是甲、乙双方共同协商，一致遵守的。

甲方（签章）：_____________ 乙方（签字）：_____________

签订日期：****年**月**日 签订日期：****年**月**日

第七条　其他事项

7.1 本合同一经签订，即具有法律效力。

7.2 本合同的正本二份，甲方保留一份，乙方保留一份。

7.3 本合同未尽事宜、变更或争议的处理等，由甲、乙双方协商解决，协商不成时，应提请当地有关部门或仲裁机构处理。

（以下是出租人流程）

1.联系房东线下看房

2.确定签约房屋，双方确认房屋基本信息

3.甲方将合同模板发给乙方签字

4.当双方签字确定无疑问后，线下收款，甲方保留合同备案，保证乙方合法权益

（以下是承租人流程）

1.线下找房

2.确定租房合同签订

3.甲方将合同模板发给乙方签字

4.当双方签字确定无疑问后，线下支付房租，保证租户合法权益

希望有关各地政府和民生部门对建筑工地民工房屋的监管，进一步加大对违法房屋的治理力度，同时加强对民工朋友的权益保护，让他们在文化大都市中生活得更加舒适、安心。