建筑物资租赁合同管辖:怎样选择合适的建筑物资租赁合同?

建筑工程中，物资几乎是必不可少的。但是，由于资金原因或其他原因，不少建设单位会选取租赁建筑物资。而在进行建筑物资租赁之前，一份建筑物资租赁合同，显得尤为重要。那么，在选取建筑物资租赁合同时，又需要考虑哪些因素呢？

一、合同中的租金

建筑物资租赁合同中的租金，是指承租人按照约定向出租人支付的租金。由于不同的建筑物资之间，品种不同、规格不同、用途不同等因素都会影响租金的费用，所以，在签订建筑物资租赁合同之前，需要考虑建筑物资的租金是否合理。一般而言，建筑物资租赁的租金收费，以每天/hourly计算，收费标准在10元/天-50元/天/小时的浮动。

二、合同中的租赁期限

建筑物资租赁合同中的租赁期限指租赁建筑物资的时间段。一般而言，建筑物资租赁合同的租赁期限，应按照实际情况确定，包括租赁开始时间、租赁结束时间、每天工作时间等。在选取合适的建筑物资租赁合同时，建议借鉴专业建设单位或建筑物资租赁公司提供的建筑物资租赁期限设置标准，根据实际需求来制定。

三、合同中的维护保养

建筑物资租赁合同中的维护保养条款非常重要。一般租赁建筑物资在使用过程中会出现一些小故障或者损坏，这时候租赁合同中关于维护保养的义务就会被提出来，在选取建筑物资租赁合同时，需要关注合同中关于维护保养的条款，包括维护保养的责任、时间、次数、内容等方面的规定。

四、合同中的违约责任

在签订建筑物资租赁合同前，需要关注合同中的违约责任，对不同的违约行为，采取不同的违约责任。比如租赁方未在规定时间内归还建筑物资，是否要追加租金；建筑物资在租赁过程中被非法借走，租赁方是否负责偿还等。

五、合同中的保险责任

建筑物资租赁合同中的保险责任指出租方在租赁过程中需要购买的保险，比如说，随着现代技术的不断发展，很多租赁建筑物资都是由机械、电器等零部件组成，这些物品一旦出现故障，造成的损失非常的严重，因此，在选取建筑物资租赁合同时，需要关注相信的保险责任等详情。

六、合同中的法律责任

不能忽略建筑物资租赁合同中的法律责任问题，一旦合同中存在违反法律法规规定的条款，例如侵犯他人的权益，那么合同的相关条款就不具有法律效力，甚至将对自己构成法律的威胁，所以在选取建筑物资租赁合同时，需要借鉴国家法律法规，明确各自的责任义务。

在选取建筑物资租赁合同时，需要借鉴租金、租赁期限、维护保养、违约责任、保险责任、法律责任等多个因素。建议与专业的建筑物资租赁公司或者合作单位签订一份优质合同，在建筑物资的安全储存上提供强有力的保障，同时，搭配专业的物资管理平台，为企业更好地进行建筑物资管理提供福利。