建筑工程要哪五证(什么是建筑工程五证?)

在建设工程的过程中，为了保障国家法律法规的执行，保护公共安全和利益，对于建筑工程需要申请取得五种不同种类的证书，这些证书被称为建筑工程五证。建筑工程五证是对建筑工程的质量、安全进行监督和约束的有效手段，可以确保工程质量的安全性与合法性，维持城市建设的有序发展。

建筑工程五证分别是哪些？

建筑工程五证指建筑施工前需要取得的五种证书，包括：建筑工程规划许可证、建筑施工许可证、施工组织设计（简称施工图）备案证、竣工验收备案证和消防验收合格证。每一种证书都具有不同的作用和价值，其中详细的内容如下所述。

建筑工程五证的作用

因为建筑工程不仅涉及工程质量、建设成本，还需要遵守国家的规定，按照相关法律法规取得证明，因此，建筑工程五证具有以下作用：

1.保障建筑工程质量安全

五证是对建筑工程品质、安全进行保证的有效手段。

2.确保建筑工程合法性

五证是对建筑工程具有合法性的最直接证明之一。

3.相互联系，互相验证

五证之间具有联系，在建筑工程的不同阶段中，需要各自提供相应证明，彼此互相验证，以确保建筑工程的质量和安全。

建筑工程五证的具体内容

1.建筑工程规划许可证

建筑工程规划许可证是建筑施工前应该取得的最重要证书之一。其主要的作用是确保建筑工程的规划符合当地规划性范围、空间分布要求。规划应包括对建筑物用途、建筑面积、建筑高度、建筑内容、安全等各方面的规定，是工程正式施工的基础和准入证明。

2.建筑施工许可证

建筑施工许可证是在符合规划许可证下最终确认的建筑工程将在选定的场所进行施工。该证书中包括建设单元、建筑施工资质、建筑工程规划许可证和相关的资料，如建构工程阶段划分。该证书的有效时间一般是3年，过期后将需要重新获得许可。

3.施工图备案证书

施工图备案证书要求施工单位对工程纲要策划、建筑结构、建防、水、电、暖等图纸进行纠正，以确保施工期间按照规范施工和满足图纸要求。施工图备案证书包括施工图纸的齐全、合理，施工图纸的一致性、技术服务文件的完整性等方面内容。当然，在申请施工图备案证书时，还需要按照标准确定的时间段提交确切符合要求范围的文件，以此加速办理。

4.建筑工程竣工验收备案证

建筑工程竣工验收备案证是在建筑工程完成后进行的验收证书，施工单位按照建筑规范、地区建筑规范、及施工设计要求进行相关工作和确认，并按照法规质量验收规范进行验收，验收合格后方可由建设单位开展相应工作。

5.消防验收合格证

完成建筑工程的后一个步骤通常是消防验收合格证。对于建筑工程中可能引起火灾的施工部位、设备等，在施工前需要进行消防施工验收，施工现场更需要安装消防器材、预设消防应急措施等，依据消防安全规定重新设计一份消费合格备案维护消防安全性，在最后竣工验收之前办理最终验收。

建筑工程五证对于保障建筑质量和安全有着极其重要的作用。在建筑工程全生命周期的不同阶段，五证各司其职，有机联系，并确保最终地达到了完成工程的较高标准。因此，申请工程五证不仅仅是一种义务，还体现了建筑行业职业道德的重要性，对于促进城市发展和创造更好的社会环境具有重要的意义。