建筑单位总包的职责及作用

建筑总包是建筑行业中一个非常重要的职位，负责项目的整体策划和管理，从建筑项目的设计、施工、打包到交付整个过程中，负责整体的协调和管理。在建筑行业中，建筑总包的角色非常重要，下面我们将来了解一下建筑总包的职责和作用。

总包职责

1.管理施工过程

建筑总包负责整个建筑工程的管理，包括设计，施工，验收等环节，必须保证工期进度管理良好，按照质量标准完成，并且保持预算计划不超支。

2.设计方案和施工项目管理

建筑总包必须按照建筑方案要求和投资方要求，对施工项目进行细节管理。同时，建筑总包还需要根据项目情况及时调整设计方案，以保证施工的顺利进行。

3.协调各分包商

建筑总包要负责与所有分包商进行协调，确保施工同步进行。在总承包商的协调下，分包商能够根据合同规定完成任务。

4.与政府部门沟通

建筑总承包商负责与政府部门协调，取得必要的审批或批准文件，保证项目施工进度。

5.建设监理

建筑总承包商要负责监督项目的整个过程，确保项目的质量，健康和安全，以及及时发现并解决问题。

总包作用

1.协调各方利益

建筑总承包商能够协调所有分包商之间的合作，为整个建筑项目的实现提供了一个平台。在协调的过程中，建筑总包可以为项目的成功创造一个友好的环境，确保项目完成期望目标。

2.降低投资风险

建筑总承包商能够减少施工过程中的不确定性，从而减少投资者的风险。总包负责确定项目的设计方案和施工质量，确保进度达到目标投资结果，减少因施工过程所产生的编程和质量问题而产生的经济风险。

3.帮助项目方降低成本

作为建筑行业中拥有更多资源的企业，建筑总包可通过与分包商合作实现大规模采购，帮助项目方降低成本，并在财务计划和风险管理方面提供实际支持。

4.提供专业技术和建议

建筑总承包商能够在项目过程中提供各种专业技术和建议，包括结构设计、工程管理、费用控制等方面的专业知识和建议。

5.管理项目进度

建筑总承包商能够确保项目按预算，按预期时间顺利完成，协调各分包商之间，以保持项目进度的稳定性。

可以看出建筑总包在建筑工程中的作用和职责非常重要，是项目实现的基石。总包不仅是一个项目的管理者，而且还是全过程的协调者和提供方。通过建筑总承包商的专业管理和优质服务，可以提高项目成功的概率，降低项目成本，以及制定客户满意的楷模。