建筑合同诉讼期间可以施工(建筑合同诉讼期间的施工规定与注意事项)

建筑工程合同是建筑过程中非常重要的合同，它规定了建筑过程中各方之间的权利和义务，包括工程进度、质量、费用等方面的约定。然而，有时候由于各种原因，建筑合同的履行过程中会出现一些问题，这就需要通过诉讼来解决。那么，在建筑合同诉讼期间，施工方和业主需要注意哪些规定和事项呢？

一、施工方可以继续施工但需要遵守限制条件

根据《中华人民共和国建筑法》的规定，当建筑业主与建筑承包商在建筑施工合同的履行过程中发生纠纷，导致诉讼的时候，【1】“施工单位应当按照执行法院或者仲裁机构的裁决或者调解书，限制其现场施工范围、设备、材料的使用等”，但不得停止施工。也就是说，在建筑合同诉讼期间，施工方可以继续施工，但需要遵守裁决书中对施工方的限制条件，否则将会面临相关法律责任。

二、业主需支付施工方应得的费用

在建筑施工合同诉讼期间，业主需要按照合同约定支付施工方应得的费用。根据法律规定，【2】“在建筑施工合同诉讼期间，当事人应当按照合同约定的时间和方式支付费用，但当事人另有约定的除外”。也就是说，除非双方另有约定，否则业主需要按照合同约定的时间和方式支付施工方的费用。

三、施工方应注意保证施工质量和安全

在建筑合同诉讼期间，施工方需要特别注意施工质量和安全。根据《中华人民共和国建筑法》的规定，【3】“建筑施工单位应该保证施工安全和施工质量无缺陷，不得因为纠纷而影响安全和质量。”也就是说，在建筑合同纠纷的诉讼期间，施工方需要保证施工的安全和质量，做到无缺陷，否则将会面临法律责任。

四、施工方应对施工现场做好维护工作

在建筑合同诉讼期间，短暂的停工和限制带来的设备、材料的积压、未处理的危险物品等都会对施工场地产生影响，因此施工方应该对施工现场做好维护工作。如【4】对设备材料进行分类存放、对未处理完的危险物品进行包装、进行必要的设备维护等等。这样能在一定程度上减少因为施工停工带来的直接或间接的影响。

在建筑合同纠纷的诉讼期间，施工方和业主需要严格遵守法律和约定的规定，合理维护施工现场秩序，保证施工安全和质量，让法院或仲裁机构能够公正地审理诉讼，为纠纷的解决提供依据。同时，负责任的施工方和业主应该以其他方式协调解决纠纷，降低纠纷对施工的影响，保证建筑工程的顺利进行。

借鉴文献：

【1】《中华人民共和国建筑法》第44条

【2】《中华人民共和国合同法》第119条

【3】《中华人民共和国建筑法》第60条

【4】中国建筑业协会《建筑施工合同纠纷处理指南》