建筑设计合同审查内容(建筑设计审查合同流程及费用)

建筑设计审查合同是建筑工程的重要文件，是各方之间确立权益关系的依据。对于建筑单位和设计单位而言，签订设计合同是建筑工程的第一步，并需要按照规定审核设计方案、控制设计质量、确保工程安全等关键环节。本文将详细介绍建筑设计合同审查的流程及费用。

一、建筑设计合同审查流程

1.签订设计合同

建筑单位根据工程需求，选取设计机构并签订设计合同。设计合同内容应包括工程基地、设计范围、设计标准、设计报告及图样、设计时间、费用等内容。

2.初步设计

设计单位根据设计方案要求进行初步设计，并提供设计方案书。建筑单位对设计方案进行初审，将初步设计方案书与设计合同一起提交监理机构备案。

3.施工图设计

建筑单位根据初步设计方案选取设计单位进行施工图设计。设计单位按计划完成设计任务后，将施工图设计文件提交建筑单位、建筑主管部门及其他有关部门备案，并接受审核。

4.审查验收

建筑主管部门应当组织复查，并开展设计审查、技术审查及安全评估等审查工作。符合条件的，建设单位可以提交有关部门审批施工图，经审批后方可施工。

二、建筑设计合同费用

建筑设计合同的费用是设计单位和建筑单位之间的协商结果。一般情况下，建筑设计合同的费用包括以下几个方面：

1.设计人员人工费

设计人员人工费是设计单位人员为完成设计任务所支付的费用，它通常是根据设计人员的级别、工作年限和归档等级等工作量确定。一般情况下，建筑设计合同中设计人员人工费约占总费用的50%至60%。

2.基础设施投资费用

基础设施投资费用包括建筑设计单位购置设备费、使用保障费用等费用。

3.设计询问费用

设计询问费用代表了设计单位为建设单位提供的设计建议、技术指导和询问服务等费用。

4.设计成果使用费用

设计成果使用费用代表了建筑单位为使用设计成果而支付的费用，包括设计专利费、知识产权使用及转让费用等。

建筑设计合同审查的流程及费用是建筑工程必不可少的步骤，建筑单位和设计单位应遵守规定，按照合同约定办理相关手续，并按照合同约定支付相应费用。