如何选择合适的建筑公司及预算控制方法(建筑公司c证怎么考)

作为一项涉及数额巨大的投资活动，选取合适的建筑公司对于任何一个业主来说都是至关重要的决策。在选取建筑公司的过程中，业主需综合考虑该公司的综合实力、工程质量、资质证书、交付周期以及预算控制等因素，以便确保最终的工程成品能够符合预期。

1、选取建筑公司的基本原则

（1）实力荣誉：选取有过前期工程案例或资讯成果的公司；

（2）主要参与人质量和稳定性：建筑公司主要以人创造文化，而人才是建筑公司发展的核心。首先要考虑带队人员的专业程度和经验，以及员工稳定性等。

（3）资质证书：优质的建筑公司必然拥有一定的资质等级，如ISO、AAA等证书。

2、预算控制方法

（1）统筹预算：在确定工程所需的投资额度后，必须在各个阶段详细编制工程预算并按时监控。这可以帮助业主了解工程进程以及实际开支情况，有利于执行合理的资金控制。

（2）控制变更：建筑工程本身具有不确定性和复杂性，因此难免会出现变更，需要按照执行要求及时调整预算。因此，在签署合同或签定洽谈协议之前，应该在预算中提前列印出变更的范围和要求，砍掉后继问题的发展。

（3）风险控制：建筑工程风险管理是建筑项目质量控制的灵魂，至关重要。在项目执行过程中，应该及时、完整的进行风险评估，并制定应对方案。如遇到业主变更或其他不确定因素，可以根据风险控制措施制定相应的应对方案，以及不确定预算约束。

（4）透明监控：在建筑公司承接工程过程中，需要业主了解每一阶段的进展以及成本支出情况。建议建筑公司在承接项目时，向业主提供透明监管服务，有利于追踪工程的进度并控制成本。

3、建筑公司的预算报价及借鉴费用

笔者在撰写此文时，询问了位于北京区的某个建筑公司，以下是大致的借鉴费用：（1）5层公寓建筑：800-1000万元；（2）独立别墅建筑面积150平方米：200-400万元；（3）3000平方米的办公楼建筑：1000-1500万元。

在选取建筑公司时，业主不仅需要考虑工程质量和费用成本，更应该注意公司的实力和产品控制。此外，建议业主组织客观评估行业同行公司，并挑选长期以成果为导向的建筑公司，以确保最终的合作效果。