工程项目主体建筑合作合同(建筑合同签订必要事项)

建筑工程是需要考虑很多因素和花费的大型工程。为了保证项目的顺利进行，主体建筑合作合同是必不可少的。下面将介绍建筑合同中需要注意的几个事项：

项目概述

在合同中需要详细的说明建筑工程的概述，包括工程性质、所需时间、地点，以及需要完成的具体任务。为明确双方责任和义务，建议在合同中尽可能详细描述每个零部件的的工作任务。需要特别强调的是，对于任何对工程实现有显著影响的项目重要细节，都需要在合同中明确说明。

招标人与承包商基本要求

明确双方的基本要求以及身份信息是非常重要的。在建筑合同中，无论是招标人还是承包商都需要注明公司名称，联系信息，纳税人识别号，以及其他重要信息。

工作进程和进度表

在合同中应该详细描述项目的进程和进度表。合同应该注明每个项目子任务的开始时间和完成时间。这将有助于确保建筑工程的进度得到控制，及时发现和解决问题，尽可能地避免延误工期。

质量要求

建筑合同中应该详细说明对于工程质量的要求。工程质量应该符合相应的标准。同时，在合同中应该注明如何修复错误和缺陷，以确保工程最终的质量到位。

费用和付款

在建筑合同中，费用问题是最为关键的事项之一。合同应该注明，工程花费的详细条目，并列出每项花费的具体金额。如果费用分期支付，应该说明分期支付的时间表和支付金额。由于建筑项目的工程规模较大，因此，项目基准费用相对较高。根据行业统计，建筑项目的基准费用中等档次大概在每平米5000元至8000元之间。

保证和担保

合同中应该注明任何保证和担保。承包商或工程公司应该在项目开始前向招标人提供保证金，以确保项目的完成。在合同中应该详细说明保证金的要求。

其它重要事项

除了上述事项之外，建筑合同中还需要注明其他重要事项，具体取决于项目的情况。例如，在在建筑合同中可以注明，是否需要申请建筑许可证、是否需要为工程购买保险、承包商对于安全和环保是否有合适的措施、在工地上进行教育和培训等方面都需要在合同中注明。

在建筑工程项目中，主体建筑合作合同非常重要。明确双方的责任义务，及各个细节，将有助于确保项目的顺利进行，并且有助于减少问题的发生，同时为管理工作提供了清晰的指南。