旅游酒店承包合同:如何签订合同?签订合同需要注意哪些问题?

旅游酒店是人们度假、旅游时的主要落脚点，一份合适的承包合同对于旅游酒店的经营至关重要。在签订旅游酒店承包合同时，需要注意哪些问题呢？本文将从以下几个方面进行分析：

1.合同要素

旅游酒店承包合同主要包括以下要素：合同双方的名称、地址、电话、身份证号码、法定代表人或委托代理人的姓名和职务；经营的范围及承包期限；财务条款及费用分配；投资、融资、资产分配及变更等。在签订合同时，需明确约定合同各项要素，尤其是财务条款及费用分配，避免产生分歧。

2.合同方法

旅游酒店承包合同签订方式一般有口头协议和书面合同两种。口头协议无法保障双方合法权益，因此建议建议签订书面合同，并将合同一式两份，分别由合同双方各执一份。

3.合同标的选取

在签订旅游酒店承包合同时，需明确承包标的。承包标的包括物质资产（如建筑、设备等）、非物质资产（如品牌、经营权利等）和其他事项（如经营管理、区域开发等）。对于物质资产承包，需要明确物品的数量、名称、型号、规格和其他相关要求。对于非物质资产承包，则需要明确著作权、商标权、专利权等的具体情况。

4.保密条款

在签订旅游酒店承包合同时，需要加入保密条款以确保知识产权和商业机密的保护。要求双方不得将任何商业机密转让或泄露给第三方，同时承担因违反该条款所产生的任何损失。

5.合同终止方式

旅游酒店承包合同的终止方式通常有协议终止和法定终止两种情况。协议终止是在合同期满或达成一致后终止，而法定终止是指合同中规定的某些情况下，一方有权单方面终止合同。双方在签订合同时，需要在合同中明确规定合同终止方式以及终止后需要履行的相关手续。

6.借鉴费用

旅游酒店承包合同中，每个项目的费用不同，由于酒店不同，费用差别会很大。一般而言，投资额在100万元以上的酒店，承包费用在10-20万元之间。具体还需根据实际情况进行具体谈判。

签订旅游酒店承包合同需要双方认真分析合同的法律效力、经管模式、企业传承和合伙利益等方面的要素，确保双方权益得到保障。