不需要办理建筑工程许可证，你真的知道吗

建筑工程许可证是指申请建筑施工、翻建、扩建、装饰装修等工程时需要向国家或地方政府相关部门申请的证书。然而，一些小型建筑工程或者个人住宅装修并不需要办理建筑工程许可证。下面我们来详细了解一下不需要申请建筑工程许可证的情况。

一、不需要办理建筑工程许可证的项目

按照《建筑法》规定，下面的建筑工程不需要申请建筑工程许可证：

1. 临时建筑（搭建时间不超过180天）；

2. 行政办公用房、学校教学用房、测绘和气象监测用房、卫生保健用房、体育场馆、公园和风景区等公益性设施的新建、扩建和翻建；

3. 农村民居个体自愿的简单装修、翻建和扩建；

4. 集体宿舍、厕所等简单新建和改造；

5. 其余建筑工程投资额小于20万元的工程。

需要注意的是，如果是涉及重要建筑安全或者轻微违章建筑，还是需要申请建筑工程许可证的。

二、不需要申请建筑工程许可证的装修项目

根据《住宅装修工程管理暂行办法》，下面的装修项目不需要申请建筑工程许可证：

1. 墙面、地面、天花板贴瓷砖、胶合板、人造板等装修；

2. 更换卫浴用品、灯具、排气扇、水龙头、开关插座等设备或用具；

3. 更换木门、木窗、推拉门、百叶窗等室内门窗；

4. 室内墙壁拆墙打洞（不得超过门窗洞口的50%），无需加固原有结构的，不需申请许可证；

5. 更改墙体、地面和天花板的涂料、涂料剥落面积小于墙面面积的20%；

6. 离心机、冰箱、洗衣机等家电的进出水、电路的修理改造；

7. 吊顶和隔断的装修；

8. 其他不需要改变原有房屋空间结构和原有空间用途的装修。

三、该如何进行装修管理

虽然不需要申请建筑工程许可证的装修项目非常之多，但作为业主，进行装修也需要遵从一些原则，否则也可能会面临相应的责任。在进行装修的时候，需要注意以下几点。

第一，一定要选用合格的装修公司和施工队伍，装修施工须进行验收，验收的标准是《装修工程质量验收规范》。

第二，装修施工中不可涉及安全场所，避免与其他住户产生安全纠纷，施工队应保持施工区域的卫生。

第三，住户需对装修过程进行监理，及时把握施工的质量和进度，碰到疑问及时沟通。同时，在进行装修时不可改变原有空间用途或造成承重结构损坏，否则责任自负。

不需要办理建筑工程许可证的项目和装修并不意味着没有规定，我们要做好每一项装修前的准备工作，并严格遵守相关的规定。

不需要办理建筑工程许可证项目

在进行建筑工程时，许多人会关注到建筑工程许可证的问题，然而，有些项目却可以不需要办理建筑工程许可证。下面，我们就来了解一下有哪些项目不需要办理建筑工程许可证。

不需要办理建筑工程许可证的项目

『1』、 临时性建筑物的建设。如在文化活动中心、大型展览场馆、商场等临时性活动场地的建设，不需要办理建筑工程许可证。

『2』、 以制造、加工、存储、陈列等为主要目的的建筑，如工业厂房、仓库等，只需要办理工商行政管理部门的相关手续，不需要办理建筑工程许可证。

『3』、 与农业生产有关的建筑，例如养殖场、农业机械修理厂、农产品加工厂等，只需要办理农业主管部门的相关手续，不需要办理建筑工程许可证。

『4』、 人工湖泊、喷泉、雕塑、公用厕所等市政公用设施，只需要在规划、设计、建设过程中严格遵守有关的规范和技术标准，不需要办理建筑工程许可证。

『5』、 不需要按照国家现行标准建设的特殊用途房屋，例如特殊用途的建筑群、节能住宅等，只需要符合有关规定，不需要办理建筑工程许可证。

需要注意的问题

不需要办理建筑工程许可证的项目对于建设者来说，省去了不少心力和时间精力。但是，建设项目仍然需要符合有关法律、法规、规范和技术标准，并且必须在有关部门的指导和验收下进行。否则，将带来难以估计的风险。

建设项目本身不需要办理建筑工程许可证，但是工地施工证明、竣工验收等相关手续必须办理。否则不仅会影响项目的质量和安全，还会对建设者本人和相关单位造成不必要的责任和经济负担。因此，在进行建设项目时，务必要慎重对待相关手续的办理工作，以确保项目顺利进行。

许多项目可以不需要办理建筑工程许可证，但是对于建设者来说，这并不代表着建设项目可以省略其他相关手续的办理。一切都要以国家现行法律、法规和技术标准为准则，严格按照规范进行建设，确保项目的质量和安全。希望以上信息对您有所帮助。

严谨的建筑工程需要哪些许可证

建筑工程所需许可证简介

建筑工程所需许可证是指在建筑工程规划、设计、施工、竣工验收等各个环节中必备的合法文件。在进行建筑工程之前，施工单位需要准备齐全各类许可证，以获得合法施工的资格。

四大许可证

建筑工程所需许可证大体可分为四大类：规划许可证、施工许可证、竣工验收许可证、使用许可证。

规划许可证

规划许可证是建设单位在提出建设工程方案时必须取得的合法证明文件，也是整个建筑工程的前提。规划许可证一般需提前向当地规划部门申请，包括建筑物用途、建筑面积、总投资等的详细规划。规划许可证费用大概在500-2000元左右，具体费用跟各地政策有关。

施工许可证

施工许可证是在规划许可证获得之后，开工前向当地建设主管部门申请的证明文件。施工许可证主要反映的是建筑工程的实施方面，如设备材料清单、施工计划、项目负责人、安全措施等。施工许可证费用会随着建筑工程的不同而异，一般在1000-5000元之间。

竣工验收许可证

建筑工程竣工验收许可证是建筑工程结束后，检验符合公安、质监、消防、城建等相关政府部门标准，初步符合规划许可证核发的文件。竣工验收许可证费用在800-2000元左右，具体收费标准跟建筑面积、等级有关。

使用许可证

使用许可证是在竣工验收合格后，申请住宅、工厂、商铺等实际使用场所的许可证书。需要向当地公安、消防、安监等相关部门提交申请材料，包括建筑工程图纸文件、卫生等方面的要求等。使用许可证的具体费用，跟建筑面积、样式等因素相关，一般在500-2000元之间。

四大许可证是在建筑工程规划、设计、施工、验收、使用等各个环节中必备的合法证明文件。申请许可证涉及到政府部门、建筑工程主管部门等多个方面的工作，费用也会随着建筑工程的不同而异。建筑工程单位在进行工程建设前需认真准备齐全各项证明文件，以确保施工合法有效。