建筑投标保证金合同(清理建筑工程招标投标保证金)

建筑投标保证金合同是建筑企业在参与招投标活动中需要签订的一份合同。该合同作为建筑企业参与招投标活动的必备文件之一，对企业投标竞争能力及投标过程中的财务管理起到了非常重要的作用。

合同条款

根据《招标投标法》相关规定，建筑投标保证金合同的内容至少应该包括以下条款：

• 保证金的种类
• 保证金的金额
• 保证金的缴纳方式及期限
• 保证金的退还方式及期限
• 各方的权利和义务
• 合同的违约责任及处理方式

保证金种类

建筑投标保证金的种类主要分为两种，一种是现金保证金，另一种是保函保证金。

现金保证金是指建筑企业在投标过程中，向招标人缴纳的一定金额的现金，以表明企业参与竞标的诚意。现金保证金一般在招标人公告的文件中表示；

保函保证金是指建筑企业在投标过程中，向招标人提供的一份担保函，以表明企业参与竞标的诚意和财务实力。保函保证金一般在建筑企业与银行签订保函合同后，银行会开具一份保函，以表明建筑企业的财务能力和信誉等级。

保证金金额

建筑投标保证金的金额一般为招标文件规定，或为建筑企业根据自身实际情况进行商量。通常情况下，保证金金额在投标总价的1%-3%之间。

保证金缴纳方式及期限

建筑企业在投标过程中，需要按照招标人公告文件规定的保证金缴纳方式和期限缴纳保证金。一般情况下，现金保证金需要在保证金缴纳期限内缴纳到指定的账户，保函保证金需要在保证金缴纳期限内将保函交到指定的地点。

保证金退还方式及期限

招标人在结标后，根据建筑企业投标情况确定保证金的退还方式和期限。如果建筑企业在招投标过程中没有出现违约行为，则招标人应当在保证金退还期限内，将保证金全额退还给建筑企业；如果建筑企业在招投标过程中出现了违约行为，则招标人可依照合同约定，将保证金中的一部分或全部扣留。

各方的权利和义务

建筑投标保证金合同中，招标人和建筑企业都应当明确各自的权利和义务。招标人在合同中的权利主要包括：

• 要求建筑企业缴纳保证金
• 处理建筑企业违约行为
• 将保证金用于扣留建筑企业赔偿金

建筑企业在合同中的权利主要包括：

• 保证参加竞标的真实性
• 获得保证金全额退款
• 要求招标人按照合同要求退还保证金

合同的违约责任及处理方式

建筑投标保证金合同中，任何一方违反合同条款都应当承担相应的违约责任。根据合同的约定，违约方应当承担违约经济责任或其他违约责任。

如果招标人违约，则建筑企业可以依照合同约定提出赔偿要求，并有权提起诉讼；如果建筑企业违约，招标人有权扣留一定比例的保证金，还可以依照合同约定提出赔偿要求，并有权向建筑企业追究经济和法律责任。

建筑投标保证金合同在建筑企业参与招投标过程中起到了非常重要的作用。各方应当根据合同约定，遵守合同条款，增强诚信意识，促进建筑行业的健康发展。

清理建筑工程招标投标保证金

在建筑工程招标投标过程中，投标方通常要缴纳一笔保证金。这笔保证金是为了确保投标方在中标后能履行合同，若未中标则退还。但是，一旦投标方未能中标，保证金就会被封存。为了追求清晰化和透明化，清理建筑工程招标投标保证金已经成为常见的政府行为。

什么是清理建筑工程招标投标保证金？

清理建筑工程招标投标保证金是指政府部门在招标过程结束后，将未中标人的保证金予以清理的行为。这个过程包括退还和没收两部分。

为什么需要清理建筑工程招标投标保证金？

清理保证金是旨在维护招标公平和为政府收回遗漏保证金的措施。在建筑工程招标的过程中，投标人缴纳一笔保证金作为参与投标的信用凭证。这个保证金不仅可以让中标的企业有信誉保证，也为政府挑选出较好工程承包商提供了重要的借鉴依据。

然而，既存在投标公司不遵守招标规定，缴纳不足或未缴纳保证金的现象。这些企业在中标后无法按约定履行，违反中标合同，或在银行中存在待拨账款。政府部门需要对这些保证金进行清理和没收，以便更好地规范招标市场，并保证投标方的可持续发展。

清理建筑工程招标投标保证金的常见问题

1. 保证金退还的标准是什么？

建筑工程招标投标保证金的退款标准，按照政府部门的《规定》来计算。其中包括以下因素：

1）保证金数额：标准是参照竞争性招标保证金的标准实行的。

2）保证金存放时间：计算起点是保证金缴纳的次日，结束时间则为投标结束时间。

3）投标人未违反招标需求和规定。

2. 保证金退还时间是什么时候？

政府部门要求在招标结束之后的30个工作日内办理退款手续，以便让投标者获得更好的经营提供。在注重政策透明和手续规范的同时，也保障了投标方的合法权益。

3. 若投标方未中标，保证金会被没收吗？

若投标方未中标，政府部门会对保证金进行冻结，以防其用于其他用途。在中标者正式确立之前，政府部门会保留保证金，冻结期限为2个月。

清理建筑工程招标投标保证金是政府部门监督建筑工程招标市场，提高政府扶持资金使用效率和建筑工程企业资本运作的比较有效的措施。政府对企业的政策将继续以为企业运作和行业公平的市场竞争为选项。