什么是工程建筑费(什么是建筑工程管理费)

工程建筑费

工程建筑费是指建筑工程所需要的各种费用，包括建材费、劳务费、机械费、设计费、施工费等等。在建筑工程中，工程建筑费占据了很大的比重，因此合理控制工程建筑费可以有效地降低工程成本，提高经济效益。

工程建筑费的构成

工程建筑费的构成主要包括以下几个方面：

建筑材料费

建筑材料费是指施工过程中所需的各种材料费用，包括砖块、水泥、钢筋、木材等等，是工程建筑费中较重要的一项。

劳务费

劳务费是指施工人员的工资以及社保、福利等费用。

机械费

机械费是指施工中所需的各种机械设备的使用费用，包括挖掘机、起重机、打桩机等等，是工程建筑费中比较昂贵的一项。

设计费

设计费是指建筑设计的各项费用，通常由建筑师或设计公司收取。

施工费

施工费是指施工过程中所需要的各种费用，包括人工费用、设备使用费用等等。

如何降低工程建筑费

为了降低工程建筑费，可以从以下几个方面入手：

优化设计方案

在设计方案阶段，可以先进行方案评估，确定最经济实用的设计方案。同时，要尽可能地减少建筑材料的浪费。

合理控制材料费用

在施工过程中，可以通过精细采购等方式，控制建筑材料的浪费，降低材料费用。

合理配置人力和机械设备

在施工过程中，要根据工程进度和实际需要，合理配置人力和机械设备，提高施工效率。

加强工程管理

在施工过程中，要加强工程管理，规范施工流程，避免工程质量问题，从而降低后期维护成本。

工程建筑费是建筑工程中不可或缺的一部分，它的合理控制可以降低建筑成本，提高经济效益。为了降低工程建筑费，需要从设计、采购、施工等各个环节入手，加强管理，提高效率。

什么是建筑工程管理费？

建筑工程管理费，简称建管费，是指在建筑工程造价中，为代表业主或建设单位对工程施工全过程进行监督、管理所发生的费用支出。

建筑工程管理费的分类科目

建筑工程管理费在工程造价中属于其中一项，按照国家相关的财务会计规定，可分为以下几个分类科目：

1.施工组织费

施工组织费是由施工总承包方为按照项目管理模式所需的管理费用和施工准备费用，比如施工场地的平整清理、进出场道路建设、工程部分设备安装、施工现场管理人员薪酬等用于支出该项费用。

2.安全生产费

安全生产费是工程建设用于实施职业安全、保障施工员工人身安全和健康需要，包括工程安全方案编制询问服务、工地上安全保障措施建设、安全设备租赁等。

3.施工图审查费

施工图审查费是指建设单位或其代理机构编制、审核施工项目施工图、施工方案等所发生的费用。按照财务会计制度规定，应计入建筑安装工程中的管理费用。

4.工程监理费

工程监理费是建设单位通过招标等方式聘请的工程监理机构提供的监理服务费用。监理机构通过工程全过程的监理工作，保障工程建设按照设计规划有序进行，遵守国家相关标准、规范和质量检验标准等，指导建筑进度、质量、安全和合理的施工工艺。

5.水电暖费用

水电暖费用指施工现场用于建筑工程中的水、电、燃气（暖气）等设施建设和使用所产生的费用。水电暖费用应该按照实际用量计算，按照工程造价总额的一定比例计入建筑工程管理费用之内。

6.保险费用

在建筑工程建设过程中，对于建筑工程所涉及的人员、工程设计、工程设备、财产损失等等，需要进行一定的防范险种保障。此部分费用包括财产保险费、人身意外保险费、工程承包人员保险、设计单位、监理单位保险费用等。

建筑工程管理费是完成工程建设所必须的费用开支，包括对施工过程的管理和监督费用、各种服务机构所提供服务的费用、所需设备和工具的租赁以及一些杂项支出。建筑工程管理费是在整个工程的造价中占有很大的比重，因此建设单位必须制定合理的管理计划，以保障工程建设计划安排和质量水平的实现。

建筑工程总包允许的分包有什么

建筑工程总包是指建筑工程项目中，由甲方聘请的负责工程全部管理和实施各项工程操作的专业施工企业。为提高工程建设的效率和质量，建筑工程总包允许的分包种类应当是多样化且级别清晰。

建筑工程总包允许的分包种类

建筑工程总包允许的分包种类一般包括施工分包、专业分包、劳务分包以及材料分包，这些分包种类的任务互相依存。每一位分包者都应该深刻理解自己的职责和任务，并有效地协同其他分包者一同完成整个工程项目。

施工分包

施工分包商主要负责建筑工程的具体施工工程，包括建筑工程的土建施工、装修施工、安装施工和部分的调试工作。施工分包的任务不仅仅是通过劳动力和工程设备执行甲方给予的建设任务，同时还需要对工程项目质量、安全、环保、进度等等进行全面掌控。

专业分包

专业分包者通常是建筑工程领域内的专业力量，比如降温空调、电气安装、给排水、防水材料等。专业分包商是建筑工程总包商的主要合作伙伴，负责的主要任务是对特定的建筑工程专业工作进行分担。

劳务分包

劳务分包的主要职责是对大型建筑工程，特别是需要迅速集中大量锻造劳动力的建筑工程进行实现，为总包商的工作提供有效劳动力。劳务分包商主要集中在人力资源、安全保卫、生活保障以及现场管理等方面。

材料分包

材料分包者主要负责建筑工程中的材料采购、运输、储存等工作，有时还负责原材料供应和维护供应商合作。相对于其他分包工作，材料分包任务显得比较简单，但同样需要对整个工程项目进行全面把控。

建筑工程总包的管理

在建筑工程总包的工作中，分包任务的完成对整个建筑工程项目的成功实现显得至关重要。为了保证整个工程项目的质量与效率，建筑工程总包应当具备高效的管理能力并与各个分包商建立互信关系，合理安排分包任务的分配和接受，同时可根据项目实际情况对分包商考核奖惩。

建筑工程总包所允许的分包种类必须明确，每一个分包商的任务清晰，任务的执行时间和质量要达到项目要求，同时交流与沟通也是非常重要的。这样才能确保整个工程项目的成功实现。