什么是建筑工程取费(什么是建筑工程咨询费取费)

建筑工程取费是指建筑工程总造价内的各部分费用，包括基本造价、建筑工程设计及其他费用、项目建设管理费、质量监管费、安全生产费、体育公共基础设施配套费等各项费用。

建筑工程取费中是否含试验费？

从《建筑工程工程量清单计价规范》（GB 50500-2013）可以看到，建筑工程取费中是不包含试验费的。这是因为试验费属于建设单位的专项经费，应当由建设单位按照有关规定供给。

试验费的相关规定

在《建筑工程建设项目管理条例》（国务院令第417号）中规定，建设单位应当按照有关规定，组织有关技术、经济、安全和环境保护等方面的试验和检测，并按照质量标准和技术标准验收工程质量。

试验费根据不同工程的特点而不同，它包括了对材料、构件、结构和整个工程的试验和检测费用。试验费的费用标准由国家或地方政府决定，具体标准为实际试验费用加收一定比例的工程管理费、税费及其他必要费用。

建筑工程取费的具体构成

建筑工程取费的构成包括以下几个部分：

• 基本造价：包括建筑材料、人工、机械设备、暂住区及工程造价管理等费用。
• 建筑工程设计及其他费用：包括建筑工程设计费、施工组织设计费、建筑节能设计费、建筑设计审查费、建筑工程标准规范及技术应用费、建筑设计竣工评价费、勘察设计、交通规划等费用和建筑工程施工许可证、用地保障费等费用。
• 项目建设管理费：包括项目管理中心、项目管理人员工资及奖励、办公用品及办公场地租金、差旅及会议费等。
• 质量监管费：包括履行监理合同的费用及其他必要费用。
• 安全生产费：包括安全生产设施、安全生产管理、工程保险及保函以及预防和应急措施等费用。
• 体育公共基础设施配套费用：包括栏杆、护栏、健身器材、人造草坪等设施的设计、建造、投资、监督管理、保护等费用。

建筑工程取费的计算方法

建筑工程取费的计算方法比较复杂，需要根据具体的情况进行计算。通常的计算方法是，以建筑工程总造价为基数，按照一定比例计算各项费用，再加上其他必要的费用，得出总的建筑工程取费。

例如，以某工程总造价为1000万元，建筑工程取费的比例为5%，则建筑工程取费的金额为50万元。然后再根据各项费用的比例进行计算，最终得出各项费用的具体金额。

建筑工程取费的管理

建筑工程取费的管理需要按照国家相关法律法规的规定进行。建筑工程取费的使用必须符合财务制度和相关管理规定，不能挪用、截留、虚增或损失。对于建筑工程取费的管理，建设单位要加强制度建设和人员培训，做到规范管理、公开透明，避免出现不必要的纠纷和损失。

建筑工程取费是建筑工程造价的重要组成部分，它提供了建筑工程投资的基础支持，也是建筑工程质量和安全的保障。试验费虽然不包含在建筑工程取费内，但也是建筑工程质量管理中非常重要的一部分，建设单位要对试验费进行规范管理和使用。

什么是建筑工程询问费取费？

建筑工程询问费取费（以下简称“询问费”）是指建筑工程项目中专业询问机构所提供的询问服务所得到的报酬。建筑工程询问通常包括设计、询问、监理、造价等方面的服务，是建设项目中不可或缺的环节。

询问费的计算方式

询问费的计算方式一般是根据询问服务的实际工作量和询问机构与业主之间的协商确定的。询问服务的实际工作量包括设计阶段、施工阶段和验收阶段。协商时，按照实际工作量和英国《皇家询问师学会询问报酬收费指导》的相关规定进行计算。

影响询问费的因素

1. 询问服务的范围和内容：不同的询问服务需要的人力、物力和技术支持是不同的，所以在服务内容和范围的确定中会影响询问费的高低。

2. 询问机构的实力和知名度：从普遍意义上看，知名询问机构的询问费要高于一般询问机构，因为知名询问机构所能提供的服务和口碑比一般询问机构更好。

3. 市场需求和行业趋势：建筑工程行业的火爆程度决定着询问机构的市场的需求和声誉，所以也影响着询问费的高低。

询问费的支付方式

询问费的支付方式通常有两种，一种是直接支付全款，一种是分期支付。

直接支付全款是指在签订合同后，业主一次性支付全部的询问费用。

分期支付是指按照询问服务的实际工作量，分期付款。此种方式要根据双方协商确定询问费用的各个付款时间和金额。

询问费用的相关规定

根据《中华人民共和国询问服务管理条例》，询问费用必须在合同中明确规定。询问费用过高或过低都不利于询问服务市场的健康发展，并可能导致品质上的下降。所以，询问机构应当制订合理、公平的询问费标准，同时，为防止可能出现的事故等情况，也要进行充分的风险预防和技术保障。

上面就是有关建筑工程询问费取费的基本介绍，建筑工程询问的重要性毋庸置疑，希望各位业主能够根据以上介绍，确定适合自己的询问机构，并通过合理的询问费用购买专业、高质量的询问服务。

什么是建筑工程安全费取费

建筑工程安全费，是指建筑工程施工过程中，为保障工程建设施工安全所产生的费用，包括防火、消防、安全通道、安全设备、安全施工等的费用，是建筑工程建设中不可或缺的一项费用。

建筑工程安全费取费，是指建设单位按规定从合同价中提取建筑工程安全费。

建筑工程安全费取费的目的

建筑工程安全费的提取和使用，是为了保障建筑工程施工的安全性和可持续发展。同时，建筑工程安全费的提取可以有效的推进建筑工程安全管理和安全文化的建设，充分发挥在建筑工程建设中的重要作用。

建筑工程安全费取费的相关规定

建筑工程安全费的提取，需要参照《建设工程安全管理条例》、《建设工程质量管理条例》和《建筑工程施工合同》等相关规定。具体包括：

• 建筑工程总承包单位或建筑工程监理单位应当定期对建设单位提取的建筑工程安全费的使用情况进行检查，并将检查结果报告建设单位；
• 建设单位未按照合同约定将建筑工程安全费用提取到位，监理单位或总承包单位应当提出整改意见，建设单位应当及时改正；
• 建设单位将建筑工程安全费用与其他费用混合使用，监理单位或总承包单位应当提出不合理的意见，建设单位应当及时向其进行解释；
• 建设单位应当将建筑工程安全费用用于建筑工程安全施工、现场管理、应急预案和相关设施、设备、机械等费用的支出，不得用于其他方面；
• 建筑工程安全费的提取比例在不同类型的工程中略有差异，如房屋建筑工程安全费取费比例为建筑工程合同价的2%。

建筑工程安全费取费的作用

建筑工程安全费的提取和使用，对于建筑工程施工安全的保障和推进建筑工程管理的规范化、标准化、信息化和智能化有着非常重要的作用。具体包括：

• 为保障建筑工程施工的安全性，提高施工资质和安全文化，提升施工人员的安全意识和素质，防止保障设施、设备和工具的损坏和滥用；
• 推进建筑工程安全管理和安全文化的建设，强化安全管理的责任制和监督机制，加大事故隐患的排查和处理力度，提高事故防范的能力和水平；
• 促进建筑工程质量管理的标准化和规范化，提高工程质量和生产效率，推动绿色建筑和可持续发展的理念和方法，满足社会需求和市场竞争的要求。

建筑工程安全费取费是建筑工程建设中不可或缺的一项费用，需要建设单位、总承包单位和监理单位共同按照规定进行监督和管理。建筑工程安全费的提取和使用，具有重要的意义和作用。希望相关的管理部门和企业单位能够加强合作和交流，推动建筑工程安全管理和安全文化的不断提升和发展，为社会和人民的安全和健康保驾护航。