建筑工程安装承包人职责(建筑工程安装承包人变更)

建筑工程安装承包人是承担建筑工程安装工程的设计、采购、安装、调试、交付使用等全部工作任务的单位。建筑工程安装承包人的职责如下：

一、设计任务

1、负责设备、设施选型、配置，编制工程设计方案、施工图纸，并按照承包合同中约定的技术、质量、进度和安全要求进行设计，做好设计准备工作；

2、参加建筑工程设计的评审和修改工作，对可行性、经济性、技术性等问题进行论证和指导，提供建议；

3、有经济承担的自行设计部分，必须按照国家保护知识产权的相关政策和法律规定，保护自行设计的知识产权。

二、采购任务

1、根据工程的施工图纸和招标文件要求，进行设备、器材等材料的采购，按时、按质、按量交货；

2、建立并保持与供应商的长期合作关系，对阶段性的采购进度进行控制，以确保施工的顺利进行；

3、对采购合同的签订、履行以及材料的保管和使用进行严格控制和质量管理。

三、施工任务

1、负责安装、调试、试运行及质保期内的检修和维修工作，确保安装质量符合招标文件和技术标准要求；

2、负责现场施工组织计划和实施，开展安全、环保管理，做好质量检查，安排人员、机械、材料的进场、使用和出场工作，组织实施施工图纸的审查、变更、记录管理；

3、负责对其他专业的协调配合，配合工程主体负责人进行施工管理工作的协调。

四、交付任务

1、 按照建设单位的规定和要求，做好交工、移交、竣工、验收、投入使用等工作，准备各项竣工资料，并保证交付使用的设备、材料、器具等均符合合同要求，达到使用要求；

2、在完成工程之前，应将质保期的维修或更换工作交待给业主，并确定质保期，签订相关的协议；

3、按照合同要求，执行保修和维护服务，做好售后服务工作。

五、合同管理任务

1、签订建筑工程安装工程承包合同，并按照合同的约定开展各项工作，完成合同任务；

2、确保工程施工质量、进度、安全和文明建设，保证合同的履行，防范工程质量、进度和成本风险；

3、负责签订履行保证、质量保证、技术支持等协议，并对合同的履行实施监督和管理；

4、根据工程变更、索赔等情况，对合同价款进行调整并实施相应的合同管理。

六、其他任务

1、对建筑工程安装工程中的技术、科研开展相关工作，承担相应的技术研究和开发任务；

2、完成政府的职能和业务范围内的其他工作，履行社会责任和义务；

3、对所属部门和员工进行管理、服务、培训和指导，建立科学合理的奖惩、激励和考核机制，形成良好的企业文化和团队风貌。

以上是建筑工程安装承包人职责的详细介绍，建筑工程安装承包人有着重要而丰富的职责和任务，为建筑工程建设提供保障和支持。

建筑工程安装承包人变更

建筑工程是一项综合性较强的工程，其中包含建筑、结构、安装等相关工程。在建筑工程的安装阶段中，建筑工程安装承包人发挥了重要作用。但在实际操作中，因为种种原因，建筑工程安装承包人会发生变更。本文将从变更原因、变更程序、变更效果等方面进行分析，希望对建筑工程安装承包人变更的相关方有一定的借鉴意义。

变更原因

建筑工程安装承包人变更的原因是多样的。最常见的原因是由于建筑工程安装承包人自身出现资金、技术、人员等问题，导致无法承担原本的工作。另外，建筑工程安装承包人还可能因为公司重组、合并、拆分等原因而导致变更。此外，建筑工程安装承包人还可能因为质量、进度等原因导致被业主解除合同，进而导致变更。

变更程序

建筑工程安装承包人变更的程序需要符合相关法律法规。首先，业主需要重新启动采购程序，编制采购实施计划，并在招标文件中说明变更情况。其次，业主还需将建筑工程安装承包人变更事项报批至相关主管部门，并等待审核通过。最后，业主需要与新的安装承包人签订变更合同，明确合同条款、施工计划、验收标准等内容。

变更效果

建筑工程安装承包人变更对于工程的进展和质量都会产生一定的影响。在安装承包人变更前，首先需要对原有合同进行终止、解除。然后，新的安装承包人进场，需要重新审定施工图纸、技术方案等文件，重新确定人员配备、进度计划等内容。此外，新合同还需要重新确定工期、质量、价款等方面的问题，以确保项目进展顺畅、工程质量可靠。

建筑工程安装承包人变更是一项较为复杂的工程事项，需要全面、深入地考虑相关因素。业主在进行安装承包人变更时，需遵循相关法律法规，进行规范化操作，确保变更后项目能够如期而至、工程质量得到保证。