建筑工程咨询费取费基数(建筑工程咨询费取费规定)

建筑工程询问费指建设工程全过程中，对工程本身技术性、规划性、经济性、可行性及其环境影响等方面进行的询问服务费用的总称。建筑工程询问包括项目可行性研究、工程询问、工程设计询问、施工图设计询问、招标代理询问、合同管理服务、工程质量监督、工程规划询问、项目管理、招标投标服务、工程验收申请、施工监理询问等服务的费用。

询问费基数计算

建筑工程询问费一般按照工程造价的一定比例计算。按照《建设工程询问服务收费管理办法》规定，询问费基数指建设工程造价或者合同价款之和，包括施工预算（施工合同价）和工程设计、工程勘察、工程监理等合同价款。

询问费基数计算公式如下：

询问费基数=建筑工程造价×询问费比例

其中，询问费比例由省级费用主管部门制定并公布，并根据所辖地区实际情况进行调整。

施工预算中的询问费一般由监理单位承担，工程设计和勘察阶段的询问费则由业主自行支付。

询问费比例

询问费比例的具体数值由各省市或者市级费用主管部门制定，根据实际情况进行调整。近来，不同省市的询问费比例差别较大，一般在1%~3%之间。其中，城市化水平较高、项目复杂度较大的地区，询问费比例会相应提高。

注意事项

1. 对于工程设计、勘察、监理等方面的询问服务费用，若由建设单位自行承担，则需要提前与相关询问机构进行询问费用的协商。对于询问费用计算结果的异议，可以通过调解、仲裁等方式解决。

2. 建设单位需要对询问机构进行综合评价，对于询问服务质量不高的机构，可以取消其在后续工程建设中的服务合同。

3. 建设单位在选取询问机构时，应当注重其专业能力和经验，进行细致的比较和分析。

4. 监理单位在承担施工预算的询问费用时，需要注意控制询问费用的支出，并在询问报告中数据库准确详实的数据，以保证财务审计的顺畅进行。

建筑工程询问费是工程建设过程中不可缺少的一部分，其计算方法应当遵循相关规定，并遵循公开、公平、透明等原则。在选取询问机构方面，应当注重专业能力，进行充分的比较和分析。建设单位应当对询问机构的服务质量进行综合评估，确保工程建设的质量和安全。

建筑工程询问费取费规定

建筑工程询问费是指建筑工程询问单位或个人为建筑业主和投资人提供的建筑工程询问服务所取得的报酬。建筑工程询问费的收取应符合国家法律法规和规定，这一点需要特别注意。

1.建筑工程询问费的计算方法

建筑工程询问费的计算方法主要有两种：

（1）按项目建设总投资百分比计算。一般情况下，建筑工程询问费的收取标准参照国家规定的项目建设总投资百分比进行计算，该百分比一般为0.3%~0.5%之间。

（2）按照工时计算。对于一些特殊的建筑工程询问项目，建筑工程询问单位可以按照工作时间来收取询问费用。一般情况下，建筑工程询问单位根据工程的复杂程度和询问服务的难易程度来确定工时费用标准。

2.收费标准的制定原则

建筑工程询问费的收取应该遵循以下原则：

（1）公正合理原则。建筑工程询问费应该根据工作内容、难易程度、工作量、工作时间等情况公正、合理地确定，不得有任何歧视或排挤行为。

（2）市场化原则。建筑工程询问市场是一个自由、公平、竞争的市场，建筑工程询问费也应该在市场的基础上随市场需求和供给的变化而相应调整。

（3）保密原则。建筑工程询问单位和个人应该对委托询问单位的商业秘密和技术保密有高度的责任感和义务。

（4）诚信原则。建筑工程询问单位和个人应该呼吁和践行诚信经营，坚守道德底线，完善内部管理机制，保持服务质量和信誉。

3.建筑工程询问费的纳税方式

建筑工程询问费是企业或个人的收入之一，需要纳税。一般来说，建筑工程询问费的纳税方式是以增值税形式进行缴纳。

企业应当根据国家有关税收法律法规的规定，按规定的纳税期限和税率，把增值税上缴财政，完成税务登记，并接受税务机关的监督和管理。

4.建筑工程询问费的管理与监督

建筑工程询问费管理和监督主要包括以下方面：

（1）建立健全的管理制度。建筑工程询问单位应该建立完善的工程询问收费管理制度，规范询问费用收取、开具发票以及记录和留存工程询问资料等方面的管理流程。

（2）加强自身建设。建筑工程询问单位应该加强自身建设，提高询问服务质量和水平，增强企业竞争力和发展潜力。

（3）加强监督管理。国家有关部门应该加强对建筑工程询问费用的监督管理，依法打击违法违规行为，维护建筑工程询问市场的公正、公平、竞争。

建筑工程询问费的收取应该遵循公正合理、市场化、保密和诚信的原则，遵守国家法律法规和规定，加强管理和监督，推动建筑工程询问市场的良性发展。

建筑工程询问费取费费率

建筑工程询问是指针对建筑工程设计、建设和监理等方面提供的技术、管理、法律等方面的询问和服务。在建筑工程询问服务中，询问公司需要向委托方收取一定的询问费用，对于建筑工程询问费取费费率的问题，有以下几个要点需要留意。

建筑工程询问服务的定价方式

根据市场行情和不同区域、不同职能的询问服务，询问服务的收费标准存在较大差异。建筑工程询问费的定价方式主要是按照项目费用比例、按工程概算费、按询问时间计费、按合同价款比例计费等多种方式进行。其中，按照项目费用比例计费的方式是较为常见的。该方法的基本思路是将询问服务的费用与整个工程造价挂钩，通常情况下该比例为1%~2%，对于大型建筑工程，也会设置更高的比例。

建筑工程询问服务费的计算方式

建筑工程询问服务费应根据项目性质、规模、复杂程度、所需技术指标、服务内容、询问公司有无相关经验等因素计算确定。

以按照项目费用比例计费的方式为例，假设工程造价为1亿元，建筑工程询问公司所提供的询问服务项目比例为2%，那么询问服务费用为200万元。需要注意的是，该计算方法在实际应用中可能会存在多种因素进行调整。

建筑工程询问服务费用的支付方式

建筑工程询问服务费主要采用后付款制度，即委托方在收到询问服务报告后，再按合同约定支付询问费用。在前期洽谈过程中，询问公司应明确收费方式并在合同中明确约定，避免产生纠纷。此外，一般情况下，询问公司会在服务过程中提前向委托方收取一定的询问费用，作为项目询问进展的保证金。

建筑工程询问费的纳税问题

在建筑工程询问服务中，纳税问题是不可避免的。根据国家税务局规定，建筑工程询问服务属于知识性服务，对纳税人收取的询问服务费可以享受增值税进项税额抵扣的优惠政策，在企业所得税的计算中，按照实际纳税方法计算。但不同地区、不同行业、不同询问公司之间可能存在差异，需要询问税务师进行具体询问。

建筑工程询问服务的保密协议

在建筑工程询问服务中，由于涉及到许多关键信息，询问公司与委托方应签订保密协议，保障相关信息的安全，避免由于信息泄露引发的法律纠纷。在保密协议中，应该明确规定谁有权访问、使用该信息，以及信息泄漏后双方的违约责任等。

建筑工程询问服务是一项高精尖的技术和管理服务工作。对于建筑工程询问费取费费率的问题，需要从项目费用比例、按工程概算费、按询问时间计费、按合同价款比例计费等多个方面进行考虑。同时，询问公司与委托方应签订保密协议，保障相关信息的安全，避免由于信息泄露引发的法律纠纷。