建筑垃圾特许经营合同审查

建筑垃圾是指在建筑、拆迁、装修、维修和建设等过程中产生的废弃物，如果不得当处理将会给环境造成污染和破坏。针对这种情况，大部分城市设立了建筑垃圾特许经营合同，这些合同规定了建筑垃圾的回收、运输和利用等方面的内容。然而，如何审查建筑垃圾特许经营合同，确保其合法性与合规性，便是本文要探讨的内容。

审查阶段

审查建筑垃圾特许经营合同，需要依据国家发布的相关法律法规、市场监管部门政策，以及相关国家标准进行审查。审查分为以下三个阶段：

一、申请阶段审查

在特许经营合同申请阶段，需要核对经营主体资格是否符合特许经营管理要求，审查申请人资质证书是否齐备、企业注册地址是否实际存在，主体资质是否符合特许经营管理要求。

二、合同审查阶段

合同审查阶段主要审查特许经营合同是否规范、合法合规，是否满足市场监管部门要求的技术及产品规格。在审查中需重点关注以下方面：

1、合同的主要条款是否符合相关行业法规和标准；

2、合同中各方权利义务是否明确规定，是否具备可执行性；

3、合同中涉及的技术标准是否符合国家相关标准以及行业标准；

4、经营者的证书、资质、授权是否齐全、符合相关规定；

5、特许经营申请人是否有资质的专业技术团队，是否能满足特许经营要求。

三、日常监管阶段

特许经营合同审查阶段过后，还需要加强对特许经营管理的监管，确保特许经营活动持续稳定，防止经营者违法行为的发生。日常监管主要包括：对经营者的经营行为的监督检查，及时发现和处置违法违规现象；对各类投诉、举报等进行调查核实，及时向有关部门发出行政处罚指令；对经营者加强督查和抽查，保障建筑垃圾回收和处理的高标准。

审查需要的考虑因素

在审查建筑垃圾特许经营合同的过程中，需要考虑的因素有以下几个方面：

1、合同主要条款是否确切，将行业标准、规定、行为约定清晰化，既不能太笼统、也不能太繁琐；

2、合同内容是否符合国家法律、法规、行业规定的要求；

3、特许经营企业是否有实力先决条件，如拥有专业技能、管理经验、资金实力、品牌知名度、人才等；

4、特许经营企业是否能具备完善的机制，如产品服务售后、技术保障、投诉处理等相应机制；

5、特许经营企业管理体制是否规范，管理制度是否健全；

6、特许经营企业是否有足够的客户资源，合法运营总部的满意度、合同执行情况的亲历口碑、口碑影响力等多个方面进行考察。

建筑垃圾特许经营合同审查需要切实保障公开、公平、公正，有一口价、标准合同、明确价格、不搞暗箱操作、不盲目把关等的重要原则的贯彻执行。而花费充足、品质过硬、技术成熟才是建筑垃圾特许经营企业的核心竞争力，也是不断打造品牌美誉度、创造客户满意度的基石。