建筑工程分包架构图模板(建筑工程合同分包架构图)

建筑工程分包架构图模板

建筑工程分包架构图是指将整个建筑工程按照不同的专业和工序进行划分，并将其分配给不同的分包商或承包商来完成。这一架构图在建筑项目管理中起着至关重要的作用，能够有效地组织和协调各个施工环节，提高工程的效率和质量。

分包架构图模板示例

以下是一个典型的建筑工程分包架构图模板示例，其中包含了常见的分包专业和工序划分：

1. 土建分包

- 基础工程

- 结构工程

- 地面工程

- 配套工程

2. 建筑装饰分包

- 涂料工程

- 瓷砖工程

- 吊顶工程

- 地板工程

3. 机电安装分包

- 电气工程

- 给排水工程

- 暖通空调工程

- 智能化系统工程

4. 设备设施分包

- 电梯安装

- 消防设施安装

- 厨房设备安装

- 空调设备安装

分包架构图的编制原则

在编制建筑工程分包架构图时，需要遵循以下原则：

- 合理划分：根据工程的特点和施工要求，将工程分割为合理的专业和工序。

- 明确分工：明确各个分包商或承包商的责任范围和工作内容，避免重复和交叉。

- 协调配合：各分包商之间要密切配合，确保施工进度和质量。

- 统一管理：建立有效的项目管理机制，统一管理各个分包商，确保整个工程的顺利进行。

建筑工程分包架构图是建筑项目管理中的重要工具，它能够有效地组织和管理各个施工环节，提高工程的效率和质量。在编制分包架构图时，需要考虑工程的特点和要求，合理划分专业和工序，并确保各个分包商之间的协调配合，以确保工程顺利完成。

建筑工程合同分包架构图

主合同：主合同是整个建筑工程项目的框架，规定了总体工程范围、时间、费用、质量等基本条款。

总包：总包承担整个工程的管理和协调责任，负责与业主签订主合同，管理各个分包工程的进度和质量。

分包工程：分包工程根据项目的具体需求划分，包括土建工程、装饰工程、机电工程等。

分包商：分包商是承担具体工程分包任务的承包商，负责按照合同约定完成相应的工作内容。

界址清单：界址清单是各个分包工程之间责任和界限的界定，明确各方责任，避免责任推诿。

支付条款：支付条款规定了各个分包工程的付款方式和标准，确保分包商按时获得相应的工程款。

变更管理：变更管理条款规定了项目变更的程序和责任分配，确保变更不影响项目进度和质量。

通过以上关键要素的定义和组织，建筑工程合同分包架构图能够清晰地呈现出整个项目的结构和各方责任，为项目的顺利实施提供了有力支持。