什么叫建筑工程开办费(什么是建筑工程中的开办费)

建筑工程开办费是指在一个建筑工程开始前所需要支出的各类费用，它包括了工程前期调研、设计、方案制定、施工准备、招投标等方面的开支以及可能的风险预估等，是建筑工程成本控制中不可忽视的一部分。

工程前期调研费

在建筑工程开始前，需要进行调研，以了解工程承建的地理环境、气候、地形、地貌、地下水文等情况，以及所需建筑材料的来源和费用、人工成本、公共设施等方面的情况，以做出较好可行的方案。

设计费

建筑工程设计是建筑工程的前置工作，完成好设计方案是整个工程成败的关键所在。设计费用的支出主要表现在支付设计人员的工资、设计软件及设备的购置等方面。在设计方案阶段，需要做好建筑设计、结构设计、给排水设计、电器设计等，这些设计要根据不同工程的不同要求进行设计和调整，确保最终方案的合理性和可行性。

施工准备费

在施工前，需要进行足够的准备工作，如施工现场的布置、攀爬设备及场地设施的准备、现场卫生和安全保卫的工作，准备好必须用到的工具和器械、能源等。这部分费用通常是由承包商来承担，但是这一环节也需要工程主管部门的监管和协助。

招投标费

在选取建筑承包商时，需要进行公开招标，招标的过程中会产生很多费用，如招投标广告宣传费、评审费、招标保证金、设计概算费等。这些费用虽然看似小额，但总和可观。对于建设单位来说，合理设置招标费是很重要的，也可以通过减少招标文件的制作和发出的数量、缩短评审时间等方式减少招标费用。

风险预估费

在建筑工程的实际过程中，往往有意外风险，如地震、雷击、燃气泄漏、设备故障等，这些风险会对工程造成不同的经济损失，需要有人来评估概算，并提供可行的应对方案，以便工程主管部门预留一定的预算。风险预估费用通常是工程总预算的5%-10%。

建筑工程开办费是影响工程成本的重要因素，其中的每个子项都可以通过精细的管理和节约，来提高工程的竞争能力。建筑工程开办费的预算和使用应是灵活的，结合工程的具体情况来详细规划和科学分配，达到较大化地节约工程成本和提高工程效益的目的。

什么是建筑工程中的开办费？

建筑工程中的开办费是指用于建设项目开工前的各种费用支出，包括如下方面：

• 审查评估费用
• 招投标费用
• 设计费用
• 工人招聘费用
• 材料采购费用
• 设备租赁费用
• 安全费用

一、审查评估费用

在建设项目开始前，需要进行各种审查评估工作，包括政府职能部门的规划审批、环保水利等的前期工作、项目顾问对整个建设项目进行的业务评估等，在上述过程中，需要支付各种审查评估费用。

二、招投标费用

在建设项目开始前，需要进行招标工作，各项承包商需要接受招标公司的评估和谈判，包括项目的方案、预算及进度。这些都需要支付招投标费用，这些费用往往包括广告投放、招标材料印制等各种费用。

三、设计费用

建筑工程设计是一个很复杂的过程，需要经过多个阶段，从项目概念到方案设计，再到施工图设计。在这个过程中，需要支付设计师的工资、设计公司提供的服务费、及其他零散费用等。

四、工人招聘费用

对于建筑工程来说，工人招聘并管理相关人员也是很重要的，部分建筑公司为此需要招聘相关人才，会花费很高费用。不仅要满足工人的基本需求，更要为工人提供足够的保险、住宿、伙食及医疗服务等。

五、材料采购费用

建筑工程中的材料采购费用也是很高的。建筑公司需要采购大量的材料，包括钢材、混泥土等，每种材料都有其特定的质量标准及规格，因此完全不可避免地产生高昂的采购费用。

六、设备租赁费用

除了材料，建筑公司还需要建设工地所需的各种设备，包括挖掘机、起重机等。这些设备的租赁费用是非常昂贵的，因为它们经常被建筑公司需要使用，且租赁商也需要对设备进行保养。

七、安全费用

建筑工程中的安全是关键问题。建筑公司需要采取许多措施以确保工人的安全。因此需要花费大量的费用，包括安全教育、安全设备等费用。

建筑工程中的开办费用是很高的，包含了多个方面。建筑公司在使用资金时应该注意经济性及合理性，以确保项目的实现和顺利进行。

什么是建筑工程开办费？

在进行建筑工程时，开办费是不可避免的开支之一。这个费用包括了建筑施工前期所需要的各种费用，如土地拆迁、勘测、规划、设计、询问、施工准备、项目管理等。这些开支都是为了确保整个建筑项目能够顺利开展，从而避免后期的延误和额外的费用支出。

建筑工程开办费的主要项目

建筑工程开办费主要包括以下项目：

• 土地拆迁：如果建筑项目需要在已有建筑物或原有土地上进行，就需要通过拆除原有的建筑物或进行土地拆迁，这就需要支付拆迁费用。
• 土地勘测：为了确保新建筑在土地上的合理布局，需要进行详细的地形、地貌、地质的勘测，这就涉及到了勘测费用。
• 建筑规划：建筑规划需要对建筑的整体设计进行规划和调整，费用包括了规划设计和相关审批所需的费用。
• 建筑设计：建筑项目的设计费用包括了建筑师、结构师、机电师、给排水师等设计人员，以及相关的设计软件和设备费用。
• 询问费用：因为建筑项目中可能涉及到的方方面面，需要征询各种专业询问，例如环保询问、法律询问、机电询问等，这都是需要支付询问费用。
• 施工准备费用：在施工前需要进行各种准备工作，如搭建施工现场、进货、搬运设备、现场照明等，这些都是需要支付施工准备费用。
• 项目管理费用：项目管理包括了整个建筑过程中的进度、质量、安全等方面的管理，需要支付项目经理、监理工程师等人员的费用。

建筑工程开办费的计算方法

建筑工程开办费需要根据具体的项目情况进行计算，一般来说可以采用以下两种方法计算：

比例法

比例法是一种常用的建筑工程开办费计算方法，它通常按照所有建筑费用的一定比例来计算建筑工程开办费。比例的大小通常根据不同的项目和地区而有所不同，一般来说在5%-15%之间。

项目法

项目法是一种更为准确的建筑工程开办费计算方法，它根据具体的项目情况来确定各项费用的大小，并进行逐一计算。这种方法需要进行一定的细致的分项清单，然后计算出各项费用的总和，最后得出建筑工程开办费的数额。

建筑工程开办费的控制和管理

建筑工程开办费的大小，直接影响到整个建筑项目的预算和盈亏情况，因此对其进行控制和管理十分关键。

• 合理策划：在规划建筑项目时，需要根据具体情况制定开办费用的预算方案，避免出现大幅度超支的情况。
• 精细管理：在项目实施过程中，需要建立健全的管理体系，严密控制各项费用，避免不必要的浪费。
• 及时结算：建筑工程开办费的支付需要根据施工进度及时结算，避免费用积压。
• 分类管理：对于不同类型的建筑工程开办费，需要进行分类管理，明确清晰，避免混淆。

建筑工程开办费作为建筑项目中的一个重要支出，其大小需要根据具体情况进行预算和控制。通过有效的管理和监控，可以较大程度地减少建筑工程开办费用的浪费和超支，从而确保整个建筑项目的顺利实施。