什么是建筑工程管理费(什么是建筑工程管理费用)

建筑工程管理费是指在建筑工程施工过程中，由承建方统筹管理和协调施工过程中所需要的人力、物力、机械、材料等费用，属于工程造价的组成部分。是建筑工程承包商完成工程的必要费用。

建筑工程管理费的收取

在我国，《工程建设项目招标投标办法》规定，承包人在中标后，根据招标文件确认标底或个性化报价后，应当填写工程造价或费用总额，其中应包括建筑工程管理费。该费用的计算一般采取按照建筑工程合同价的一定比例计算的方式。同时，建筑工程管理费也需要报批，需要按照规定程序报送资料并进行审批后才能收取。

建筑工程管理费的基本内容

建筑工程管理费的基本内容包括：

• 1.人工费：包括工程项目经理、安全员、质量员等工程管理人员的工资、保险、福利等费用。

• 2.材料费：建筑工程管理费还包括工地临时设施的建设费用、监理费、检测费、仓储费等成本费用，这些都需要包括在建筑工程管理费中。

• 3.机械使用费：包括建筑工程所使用的各种机械设备的租、购、维修、保险等费用。

建筑工程管理费的用途

建筑工程管理费主要用于以下方面：

• 1.项目管理与协调：在建筑工程施工过程中，承包商需要统筹管理协调各个施工部门的工作，保证施工进度的顺利进行，这就需要借助建筑工程管理费来支持项目管理和协调的工作。

• 2.质量控制：建筑工程管理费还需要用于质量控制，例如保证现场的环境卫生、安全控制、按照工程质量标准进行检测、保证施工工程质量等方面。

• 3.人员和设施管理：在建筑工程施工过程中，需要用到许多设施和设备，例如安全网、工地照明、施工机械等，这些设施的管理需要耗费一定的费用，而这些费用就需要由建筑工程管理费来支付。

建筑工程管理费的分摊方式

建筑工程管理费的分摊方式可以有以下几种：

• 1.按照工程合同价的一定比例分摊，例如根据工程合同价的5%进行分摊。

• 2.按照实际增值税额进行分摊，例如在合同价基础上增值税后，按照增值税的一定比例进行分摊。

• 3.按照施工单位的规模进行分摊，例如根据承建商所承担的工程规模大小进行分摊。

• 4.按照合同约定进行分摊，例如在工程合同中约定建筑工程管理费的分摊方式。

建筑工程管理费的管理

建筑工程管理费的管理需要严格遵守国家有关法律法规和国家有关文件的规定，建立合理的账务管理制度，规范收支业务。同时，还需要加强风险管理，对建筑工程管理费的收支过程进行风险评估和控制，防止出现风险和损失。同时，还需要健全内部审计制度，对建筑工程管理费的使用情况进行监督和审计，保证资金使用合法合规。

建筑工程管理费是建筑工程的必要费用，主要用于项目管理和协调、质量控制、人员和设施管理等方面。需要严格依照国家有关规定进行收取和使用，建立合理的管理制度，保障资金使用合法合规。同时建议建筑企业采取科学的管理方式，合理分摊建筑工程管理费，降低企业成本，提高企业效益。

什么是建筑工程管理费用？

建筑工程管理费用是指为保障工程质量，按照建设强国战略要求，符合政府建设规划，制定适当的费用标准，用于建筑施工及其相应管理的费用。它包括招标、设计、施工、监理、验收等各个环节所需的费用。

如何计算建筑工程管理费用？

建筑工程管理费用计算主要包括以下内容：

1. 按照总投资的一定比例计算，一般为5%~10%。

2. 工程造价管理规定的费用计算标准。

3. 根据不同工程性质、规模、技术标准、施工地点、工期等诸多因素综合考虑而制定的费用标准。

需要注意的是，在计算建筑工程管理费用时，还应考虑是否需要缴纳税费，缴纳的税费金额也应该计入管理费用中。

建筑工程管理费用计算的方法

一般建筑工程管理费用计算的方法主要有以下几种：

1. 百分比法：按照总投资的一定比例计算，这种方法最为简单便捷。

2. 标准费用法：根据工程造价管理规定所规定的费用计算标准。

3. 综合计算法：根据不同工程性质、规模、技术标准、施工地点、工期等诸多因素综合考虑而制定的费用标准，这种方法比较精细、准确。

建筑工程管理费用计算的注意点

1. 合理制定管理费用标准，不能过高或过低。

2. 管理费用必须公开透明，不能有任何隐瞒或变相涨价的情况出现。

3. 计算管理费用时，需要考虑到整个工程的进度、质量、成本等方面的综合因素。

4. 在建筑工程竣工时发现的管理费用问题，应当及时解决并清算。

建筑工程管理费用的意义

建筑工程管理费用的意义在于，它是保障工程质量和施工进度的重要保障。它包括招标、设计、施工、监理、验收等各个环节所需的费用，是整个工程的保障体系。与此同时，一些不属于管理费用范畴的费用，例如质量保证金、保险等也是为了保障工程质量、避免企业损失而设置的，这些费用都具有重要的意义。

建筑工程管理费用是建筑企业在建设工程过程中必备的费用，是维持和提高建筑施工质量的基础性工作。承建方在计算这些费用时，应当合理制定费用标准，透明公开，并注重施工过程中的细节问题。只有这样，才能确保建筑工程质量和进度的有效保障。