违法建筑搭建人和产权人

近年来，中国的经济快速发展带动了人们的生活水平的提高，但是也伴随着一些社会问题的产生，其中之一就是违法建筑问题。

违法建筑的危害

违法建筑普遍存在于城镇和农村的周边，由于建设时违反相关法规，常常不符合建筑规划、居住环境和安全标准，单纯的追求私利和利益，建筑质量得不到保证，极易带来以下严重危害：

影响城市形象

违法建筑往往拆迁难度大，有的在建筑设计上不同寻常，导致城市环境的破坏。这些无序的建筑，违反了城市规划和建筑规范，大大破坏了城市形象，影响了城市文化和旅游业的发展。

影响城市安全

一些违法建筑没有经过专业机构的安全检测，滋生事故风险，建筑质量低劣。如在城市中建立大量违建，会导致城市交通、物流、消防等方面出现困难，不利于城市的人口流动和社会经济的发展。

侵害人民群众合法权益

违法建筑不仅容易助长不良趋势，解决不了住房分配发展问题，由此产生的现象，不仅失去了统计和管理的意义，更助长了占有个人和团体收益的行为，损害了百姓的合法权益，严重影响了社会公平和正义。

违法建筑影响产权人

违法建筑也威胁到了产权人的合法权益。通常情况下，违章建筑往往是未经产权人允许擅自建立的，对产权人的合法权益产生了影响：

影响资产增值

对于一个地产开发商或房产经营者来说，对于自己的产权权利保护非常重要。违法建筑的存在可能带来住宅区房价的稳定下降，大幅影响产权人的资产走向，打击了其利益收入。

影响日常生活

违法建筑会占用涉及产权人的土地资源，如不按照法律和规定办理有关的行政手续，影响其正常的日常生活。对于产权人来说，其居住环境也会受到威胁，甚至存在安全隐患。

保护产权和解决违法建筑问题

为保护产权人的合法权益，也为推进城市和社会的可持续发展，我们必须采取多种方案，解决违法建筑问题：

加大法律和执法的力度

国家政府应该依法采取一系列措施，对于已存在的违法建筑进行严格的拆除和处罚，同时加大违法建筑的监管，避免新的违法建筑的出现，切实保护产权人的合法权益。

改善城市规划和管理

城市规划和管理部门应该建立更加严格的制度，加大政策扶持力度，推进城市规划的科学化和合理化，避免新的违法建筑的出现，在加快城市基础设施建设的同时，为人们提供更好的生活居住环境。

增强公民自身的意识

购房人和个人应该具备一定的法律意识和防范意识，不能因为贪图便利而购买违章建筑物。此外，应该积极向政府举报违法建筑违章建筑物，配合有关部门展开工作，为城市规划的科学化和合理化、房地产市场的健康有序发展做出积极的贡献。

违法建筑对产权人和社会发展都造成了严重的影响。为了保护生产者的利益，我们需要加大执法力度、完善城市规划和管理、提高公民的意识，共同努力，解决违法建筑问题，推动城市和社会的可持续发展。