可撤销合同 二建

一、什么是可撤销合同？

《中华人民共和国合同法》第五十四条规定：“一方以欺诈、受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”

可撤销合同是指合同虽然已经成立，但由于意思表示不真实，损害了国家利益、社会公共利益或一方当事人的合法权益，法律赋予特定主体请求人民法院或仲裁机构变更或撤销的合同。

二、哪些情况下二建合同可以撤销？

根据《合同法》及相关司法解释，以下几种情况下二建合同可以被撤销：

1. 一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益

例如，施工方为了中标，以虚假资质证书、业绩证明等材料欺骗招标方，导致工程质量存在重大安全隐患，损害了国家利益，

2. 恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益

例如，建设单位与施工单位恶意串通，虚增工程量，套取国家专项资金，

3. 以合法形式掩盖非法目的

例如，建设单位与施工单位签订表面合法的二建合同，但实际上是为了进行洗钱、逃税等违法活动，

4. 损害社会公共利益

例如，建设单位与施工单位签订二建合同，约定将工程建在文物保护区内，该合同损害了社会公共利益，可以被撤销。

5. 一方以欺诈、使对方在违背真实意思的情况下订立合同，损害对方利益

例如，施工单位利用建设单位急需开工的心理，胁迫其签订明显不公平的二建合同，该合同损害了建设单位的利益，可以被撤销。

三、如何撤销二建合同？

根据《合同法》第五十六条的规定，撤销二建合同，可以通过以下两种途径：

1. 当事人协商一致

合同当事人可以通过协商一致的方式，解除或变更原二建合同，以消除可撤销事由。

2. 请求人民法院或仲裁机构撤销

如果当事人无法协商一致，受损害方可以向人民法院提起诉讼，或按照约定的仲裁条款向仲裁机构申请仲裁，请求撤销二建合同。

需要注意的是，撤销权的行使应当遵循以下规定：

撤销权的行使期间为一年，自当事人知道或者应当知道撤销事由之日起计算。

当事人一方以欺诈、胁迫的手段，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

一方以欺诈、对方没有请求变更或者撤销的，撤销权消灭。

四、撤销二建合同的后果是什么？

根据《合同法》第五十八条的规定，二建合同被撤销后，将产生以下法律后果：

1. 返还财产

合同被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

2. 赔偿损失

合同被撤销后，给对方造成损失的，有过错方应当承担赔偿责任。

五、如何防范二建合同被撤销的风险？

为了防范二建合同被撤销的风险，建议采取以下措施：

1. 加强合同审查

在签订二建合同前，双方应当认真审查合同条款，特别是涉及可撤销事由的条款，确保合同内容合法、真实、有效。

2. 保留证据

在签订和履行二建合同时，应当注意保留相关证据，例如合同文本、会议纪要、往来函件、工程资料等，以便在发生争议时能够及时有效地维护自身合法权益。

3. 选取合适的争议解决方式

在签订二建合同时，可以选取将争议提交仲裁机构解决，相较于诉讼，仲裁程序更加便捷、灵活，且仲裁裁决具有终局性。

4. 加强法务管理

建议二建企业加强法务管理，聘请专业的法律顾问，对企业的经营活动进行法律风险防控，避免因法律意识淡薄而导致不必要的损失。

可撤销合同是《合同法》中一项重要的制度，对于维护交易安全、保护当事人合法权益具有重要意义。二建企业在签订和履行合同时，应当充分了解可撤销合同的相关规定，并采取有效措施防范风险，以维护自身合法权益。