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装修内部分包劳务合同

提问人:常俊涛
您好,我想问一下有关于“装修内部分包劳务合同”的问题,求解答。

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  • 葛擎宇
    葛擎宇
    测绘工程师 洛阳*兴建筑设计有限公司

    一、 装修内部分包劳务合同,是指装修工程总承包单位将装修工程中的某一部分工作委托给专业劳务班组或个人(以下简称分包人)完成,双方当事人就分包工程的范围、费用、工期、质量、验收、结算、违约责任等事项达成的协议。

    二、合同内容

    装修内部分包劳务合同一般包括以下条款:

    1. 合同双方当事人:发包人(装修总承包单位)和分包人(专业劳务班组或个人)的名称、住所、法定代表人或负责人。

    2. 工程名称、分包内容:明确分包工程的名称、范围、内容和要求。

    3. 工程费用:约定分包工程的总价款、付款方式、支付期限和违约金等。

    4. 工期:约定分包工程的开工日期、竣工日期和工期延误的责任。

    5. 质量标准:约定分包工程的质量标准、验收方式和不合格工程的返工或赔偿责任。

    6. 材料供应:约定分包工程所需的材料由谁负责采购、供应和运输。

    7. 安全责任:约定分包工程的安全生产责任分工、安全措施和事故处理责任。

    8. 结算:约定分包工程竣工验收合格后结算方式、结算依据和结算时限。

    9. 违约责任:约定违反合同条款的违约责任、违约金的计算方式和追偿权。

    10. 其他约定:双方当事人还可以根据实际需要约定其他事项,如分包人的工作时间、休息时间、劳务费用的支付时间等。

    三、合同签订

    装修内部分包劳务合同的签订应遵循以下步骤:

    1. 资质审查:发包人应审查分包人的资质,包括营业执照、施工资质、安全生产许可证等。

    2. 谈判协商:双方当事人就合同条款进行协商谈判,达成一致意见。

    3. 合同起草:根据谈判协商的结果,起草合同文本。

    4. 合同签署:双方当事人对合同文本无异议后,在合同上签字盖章。

    5. 备案:合同签订后,发包人应将合同报当地建设行政主管部门备案。

    四、合同履行

    装修内部分包劳务合同履行过程中,双方当事人应遵循以下原则:

    1. 诚实守信:双方当事人应本着诚实信用的原则履行合同,不得有欺诈、隐瞒或其他损害对方利益的行为。

    2. 协商一致:双方当事人之间发生争议时,应本着协商一致的原则解决。

    3. 依法履行:双方当事人应按照合同约定和法律法规的规定履行合同义务。

    五、合同变更和解除

    装修内部分包劳务合同履行过程中,因不可抗力、政府政策调整等客观原因,需要变更或解除合同的,双方当事人应协商一致,签订变更或解除合同协议。

    六、合同违约

    装修内部分包劳务合同一方违约的,另一方有权要求违约方承担违约责任,包括赔偿损失、支付违约金等。

    七、争议解决

    装修内部分包劳务合同履行过程中发生争议的,双方当事人可以协商解决;协商不成的,可以向人民法院提起诉讼。

    八、相关法律法规

    装修内部分包劳务合同的签订和履行应遵守以下法律法规:

    1. 《中华人民共和国合同法》

    2. 《中华人民共和国建筑法》

    3. 《中华人民共和国劳动法》

    4. 《中华人民共和国安全生产法》

    九、范本

    装修内部分包劳务合同范本

    甲方(发包人):

    法定代表人或负责人:

    乙方(分包人):

    法定代表人或负责人:

    一、工程名称、分包内容

    1. 工程名称:

    2. 分包内容:

    二、工程费用

    1. 分包工程总价款:人民币(大写)元整。

    2. 付款方式:分期支付,进度款支付比例为%,竣工验收合格后支付尾款。

    3. 支付期限:进度款于工程进度达到%时支付,尾款于工程竣工验收合格后个工作日内支付。

    4. 违约金:一方违反合同约定,造成对方损失的,应向对方支付违约金,违约金计算方式为:违约金额的%。

    三、工期

    1. 开工日期:

    2. 竣工日期:

    3. 工期延误责任:因乙方原因造成工期延误的,乙方应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:每天违约金为工程总价款的%。因甲方原因造成工期延误的,甲方应向乙方支付工期延误费,工期延误费计算方式为:每天工期延误费为工程总价款的%。

    四、质量标准

    1. 分包工程质量标准:

    2. 验收方式:

    3. 不合格工程返工或赔偿责任:

    五、材料供应

    1. 分包工程所需的材料由(甲方/乙方)负责采购、供应和运输。

    六、安全责任

    1. 分包工程的安全生产责任分工:

    2. 安全措施:

    3. 事故处理责任:

    七、结算

    1. 分包工程竣工验收合格后,甲方应在个工作日内与乙方进行结算。

    2. 结算依据:分包工程的实际完成量和质量。

    3. 结算时限:结算完毕后,甲方应在个工作日内支付结算款项。

    八、违约责任

    1. 一方违反合同约定,造成对方损失的,应向对方支付违约金。

    2. 违约金的计算方式:

    3. 追偿权:一方因对方违约而遭受损失的,有权向对方追偿损失。

    九、其他约定

    1. 乙方工作时间为:

    2. 乙方休息时间为:

    3. 劳务费用的支付时间为:

    十、合同生效

    本合同经双方当事人签字盖章后生效。

    十一、合同份数

    本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

    回复时间:2025-05-03
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