个人居间合同所得税

一、什么是居间合同？

居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。简单来说，就是“牵线搭桥”促成他人交易，并从中收取佣金的合同。

举例说明：

小王是房屋中介，他帮助房东张先生找到了租客李小姐，并促成了房屋租赁合同的签订，小王从中收取中介费，这就是典型的居间合同。

二、个人取得居间收入需要缴纳哪些税？

个人取得居间收入，需要缴纳以下税款：

个人所得税：这是最主要的税种，根据所得项目类别不同，税率和计算方式也不同。

增值税：根据现行税法规定，个人取得的居间收入需要按照3%的征收率缴纳增值税。部分地区对自然人代开增值税电子普通发票实行免税政策，具体可以询问当地税务机关。

三、居间合同所得税如何计算？

1. 应纳税所得额的计算

居间合同所得属于劳务报酬所得，应纳税所得额的计算公式为：

应纳税所得额 = 居间收入 - 免征额 - 允许扣除的费用

2. 税率和速算扣除数

居间合同所得税适用三级超额累进税率，具体如下：

| 应纳税所得额（含税收入） | 税率 | 速算扣除数 |

|---|---|---|

| 不超过3000元的部分 | 3% | 0 |

| 3000元至12000元的部分 | 10% | 210元 |

| 12000元至25000元的部分 | 20% | 1410元 |

| 25000元至35000元的部分 | 25% | 2660元 |

| 35000元至55000元的部分 | 30% | 4410元 |

| 55000元至80000元的部分 | 35% | 7160元 |

| 超过80000元的部分 | 40% | 15160元 |

3. 应纳税额的计算

应纳税额 = 应纳税所得额 × 税率 - 速算扣除数

举例说明：

小张促成一笔交易，获得居间收入20000元，其中允许扣除的费用为2000元。

应纳税所得额 = 20000 - 800 - 2000 = 17200 元

应纳税额 = 17200 × 20% - 1410 = 2030 元

需要注意的是：

上述计算方式适用于个人通过偶然取得的居间收入，如果个人经常性地从事居间活动，并以此为主要生活来源，则应按照个体工商户进行税务登记，并按照相关规定缴纳税款。

部分地区对自然人代开增值税电子普通发票实行免税政策，具体可以询问当地税务机关。

四、有哪些可以扣除的费用和税收优惠政策？

1. 可以扣除的费用：

与取得居间收入有关的业务宣传费、交通费、通讯费、差旅费等。

需要提供相关合法有效的凭证，例如发票、行程单、合同等。

2. 税收优惠政策：

部分地区对个人取得的偶然所得，可以实行核定征收的方式，即由税务机关根据纳税人的收入情况，核定一个应纳税所得率，然后按照该税率计算应纳税所得额。

部分地区对自然人代开增值税电子普通发票实行免税政策。

需要注意的是：具体的税收优惠政策和扣除标准，需要根据当地税务机关的规定执行。

五、如何申报和缴纳居间合同所得税？

个人取得居间收入，可以通过以下两种方式申报和缴纳税款：

1. 由支付单位代扣代缴：

如果居间收入是由单位支付的，则单位有义务代扣代缴个人所得税，并将税款上缴国库。

个人需要向单位提供相关信息，例如身份证号码、联系方式等。

2. 自行申报缴纳：

如果居间收入是由个人自行收取的，则需要在取得收入的次月15日内，到主管税务机关办理纳税申报，并缴纳税款。

个人可以通过网上申报、手机APP申报等方式进行申报。

需要注意的是：

未按规定申报和缴纳税款的，税务机关将依法追缴税款，并加收滞纳金和罚款。

建议妥善保管好相关资料和凭证，以便日后核查。

免责声明： 本文仅供借鉴，不构成任何投资建议。具体税务问题，请询问专业人士或当地税务机关。